Газове опалення в квартирі

Чому служби не люблять автономне опалення мешканців

Як правило, всі теплопостачальні організації - противники автономного опалення в багатоквартирних будинках, особливо якщо з самого початку будинок був розрахований саме на централізоване опалення. Якщо ж хтось із мешканців встановлює автономний котел, то це розбалансує внутрішню систему опалення всього житлового будинку.

Крім того, іноді відділення і установка власного газового опалення в квартирі в країнах пострадянського простору супроводжується порушеннями вимог безпеки і документації.

В результаті виходить так, що той, хто відокремився - залишається в економічній вигоді, а інші мешканці від цього тільки страждають.

Один з недоліків - це порушення гідравлічного балансу. Так, виходить, що в деяких квартирах приміщення нагріваються дуже сильно, а в інших - навпаки, холодно. Тому тепловикам доводиться втручатися і налагоджувати систему опалення.

Крім того, є ще й екологічний аспект. Дуже добре, якщо індивідуальне газове опалення в квартирі було встановлено в будинку, що має стару конструкцію - тобто, наявність димоходу передбачено. Але в сучасних багатоповерхових будинках такого роду вентиляції немає: вентиляційні канали є тільки на кухні і в санвузлі.

Зазвичай мешканці ставлять бездимохідні газові котли, у яких є коаксіальна труба через стіну під вікно. Через трубу зазвичай проходить відведення продуктів згоряння газу. А це призводить до того, що продукти згоряння газу (вуглецевий, чадний газ, поєднання сірки, оксиди) - потрапляють через відкриту кватирку господареві квартири або його сусідів. Навіть незважаючи на те, що багато сучасних котли оснащені закритою камерою згоряння, не можна ігнорувати цей факт.

Установка автономного опалення

Безсумнівно, перед вашим чітким рішенням встановити своє опалення повинно слідувати звернення в спеціальну службу, яка переводить квартири на автономне опалення. Тут буде складено проект і дано дозвіл. Без цього етапу всі подальші дії не можна здійснити.

Коли проект вже готовий і дозвіл ви отримали, обладнання та матеріали закуплені, слід етап установки. Спочатку обрізаються вже існуючі радіатори і опалювальні стояки. Якщо радіатори в нормальному стані, не викидайте їх, вони можуть стати в нагоді для нової системи. Далі в стіні пробиваються отвори для труб. Якщо необхідно, робиться реконструкція внутрішньої газової розводки. Після цього ставиться і підключається обладнання.

Безпека газових котлів у квартирах

В сучасності виробники пропонують безліч варіантів котлів. Якщо дотримуватися правил експлуатації, то всі вони - безпечні. Але кожен котел, який використовує автономне газове опалення в квартирі, є серйозним обладнанням, яке вимагає налагодження і постійного спостереження за його роботою.

Якщо у вашій квартирі все-таки передбачено димохід, то через якийсь час там буде накопичуватися сажа. Її потрібно обов`язково чистити, - хоч раз на рік. Якщо цього не робити, то коефіцієнт корисної дії котла істотно знизиться, підвищаться виділення речовин. Наприклад, якщо новий котел виділяє одиницю цих речовин, то який пропрацював кілька років без очищення вже буде виділяти дві.

Сьогодні кожен котел оснащений автоматикою горіння і автоматикою безпеки. Остання призначена для того щоб можна було відключати подачу газу, якщо тиск знижений, а після відновлення тиску котел не повинен самостійно запускатися без продування.

Дуже часто буває, що після кількох спроб висвічується помилка. А якщо котел відносно старий, то такої системи тут може і не бути. Такий котел буде вимагати вентиляції та ручного запуску. Якщо ж автоматика не спрацювала, то може статися загазованість котла і приміщення. Налагодженням і обслуговуванням котлів займається безліч організацій, тому не варто самостійно намагатися його полагодити, навіть якщо вам здається, що ви бачите, в чому несправність або помилка.

Підсумки: переваги та недоліки автономного опалення в квартирі

Отже, автономне поквартирне газове опалення має ряд переваг. В цілому, вони будуть корисні тільки для власників такої системи:

• Власник автономного опалення оплачує тільки ту кількість тепла, яке він використовував. За все втрати тепла при доставці його від джерела вам платити вже буде не потрібно, а це приблизно 30 економії.
• Власник самостійно вирішує про те, який температурний режим встановити у себе в квартирі, коли почати або закінчити опалювальний сезон.
• У власника, де встановлено газове опалення квартири, завжди буде гаряча вода, а влітку її НЕ відключать, як це зазвичай буває.

Також відзначимо і недоліки автономної системи:

• Ваше опалення та наявність гарячої води залежить від газу, тому в разі перебоїв з тиском можуть з`явитися проблеми.
• Вам мають бути додаткові розтрати на те, щоб періодично обслуговувати газовий котел, проводити ремонт, чистити димохід.

Що робити?

Таким чином, кожен власник квартири самостійно вирішує, відділятися йому від інших чи ні. Але якщо ви не можете вирішити, що робити в такому випадку, то просто подумайте і зважте всі за і проти. Якщо у вас малоповерховий багатоквартирний будинок старого зразка, який оснащений димоходами, то можете сміливо переходити на автономне опалення.

Якщо всі ваші сусіди бажають відокремитися - то тут може бути два виходи. Можна здійснити капітальну реконструкцію будинку - обладнати димоходи й внутрішньобудинкові газопроводи, повністю систему опалення. Це серйозний варіант, що вимагає великих витрат, але зате у кожного мешканця буде власний котел. Ще один варіант - це монтаж котельні. Тобто, буде один потужний котел, для нього - спеціальна кімната. Мешканцям належить тільки реконструювати опалення під цей вид системи і поставити лічильники. Хоч повної автономії тут і не буде, але основні переваги на обличчя: ви самостійно ставите температурний режим і платите тільки за те, що натопили самі.