Варіанти планування будинку 10х12

Один поверх або два поверхи?

Планування двоповерхового будинку 10 на 12, безумовно, надає більше можливостей. Головне переважне відміну двоповерхового будинку від одноповерхового складається в більшій за розміром житлової площі. При цьому слід зазначити відмінності в способі поділу внутрішнього простору: в двоповерхових будинках - вертикальне (якщо кімнати для роботи та відпочинку розташовуються на другому рівні), а в одноповерхових будинках - горизонтальне (коли кабінет і спальні кімнати намагаються розташувати в задній частин будинку, подалі від суєти передпокої зони і кухні).

план першого поверху будинку 10 на 12

Однак доцільно зведення двоповерхового будинку при обмеженому бюджеті невеликий за складом сім`ї? Розберемося в можливостях і перевагах планування одноповерхового будинку 10 на 12 і порівняємо їх з двоповерхової моделлю будинку такої ж площі.

Переваги одноповерхового будинку 10х12

• Економія при закладці фундаменту, т. К. При одноповерховому будову навантаження на фундамент суттєво нижче;
• Зниження витрат на будівельні та оздоблювальні матеріали;
• Всі кімнати і приміщення будинку знаходяться на одному рівні, що полегшує прибирання і створює неймовірні можливості для дизайну інтер`єру, який можна оформити в одному стилі на всій площі;
• відсутність сходи на другий поверх виключає нещасні випадки. Це особливо актуально для сімей, в яких є маленькі діти, люди похилого віку та інваліди.
• Зменшення витрат на опалення, більш швидкий обігрів будинку і тривале збереження тепла;
• Збільшення житлової площі будинку, що дає можливість повноцінного відпочинку в тиші і спокої верхнього поверху;
• Мальовничий вид на околиці з вікон і з балкона другого поверху;
• Більш якісна теплоізоляція (приміщення другого поверху більш сухі і теплі, ніж перший поверх або мансарда в одноповерховому будинку);
• Естетична зовнішня привабливість і солідність будинку;
• Можливість організації більшої кількості спальних місць (актуально для сімей, яких часто відвідують гості, або для власників котеджів, призначених для подобової оренди).

Переваги двоповерхового будинку 10х12

Обидва варіанти приватного будинку мають свої вагомі переваги. У разі численної родини або використання вдома в комерційних цілях доречно звести і затишно облаштувати два поверхи. Але і одноповерховий проект будинку 10х12 має свої незаперечні плюси, головний з яких полягає, звичайно ж, в економії при будівництві і менших витратах на утримання.

план другого поверху будинку 10 на 12

Незалежно від обраної поверховості сучасний і грамотно спроектований будинок 10х12 являє собою досить комфортний котедж з просторою житловою площею, зручний для проживання і ведення домашнього господарства. Зведення такого котеджу на стандартному ділянці землі і продумана планування внутрішніх приміщень створять чудові умови, в яких вийде і продуктивно попрацювати, і повноцінно відпочити.

Способи збільшення житлової площі будинку

Незважаючи на те, що житлова площа будинку розміром 10 на 12 сама по собі досить простора, завжди присутнє бажання виграти зайві квадратні метри для посилення комфорту. Це завдання особливо актуальне, якщо сім`я велика, або часто приїжджають гості. Рекомендується звернути увагу на наступні способи збільшення житлової площі будинку і враховувати їх вже на етапі проектування.

1. Планування та облаштування цокольного поверху під житлове приміщення, електричну сауну, спортзал, бібліотеку.
2. Установка даху мансардного типу. Будівництво будинку з житловою мансардою, як правило, обходиться в таку ж або трохи більшу суму, ніж будинок з традиційною двосхилим або шатровим дахом. Але в результаті виходить додатковий рівень, придатний для облаштування спальні, кабінету, ванної кімнати або дитячому ігровому.
3. Монтаж односхилого даху. односхилий дах спирається на стіни різної висоти, що дає можливість споруди невеликий навісний майданчики на опорах або пандуса у вищій стіни. Висотну майданчик можна використовувати як робочу зону або невелику гардеробну, встановивши до неї сходи.
4. Плоский дах будинку буде підходящим місцем для облаштування майданчика для барбекю, загоряння, чаювань на свіжому повітрі або дитячих ігор. Слід встановити надійні загородження по всьому периметру даху) - також ця площа підходить для установки невеликих садових гойдалок, розбивки квітника. По суті, плоский дах може служити просторою терасою в будинку в теплу пору.

Всі ці способи дозволяють без особливих витрат трохи збільшити корисну площу будинку для більш ефективного і раціонального використання внутрішніх приміщень. Грамотне планування 1-поверхового будинку 10х12 з мансардою дає можливість активного використання корисного простору будинку і створює відчуття повноцінного другого поверху.

Окремо слід відзначити переваги будинків з цокольним поверхом:

• Можливість перенесення в цокольний поверх господарських і побутових приміщень;
• Більш сухі і теплі приміщення першого поверху будинку;
• Організація довгострокового зберігання врожаю і заготовок, облаштування погреба;
• Розміщення більярдної, сауни, спортзалу, майстерні, кімнати для хобі;
• Облаштування підземного гаража в двоповерховому будинку (Будинок з гаражем актуальний для кожної сім`ї, яка мешкає за містом).

Приміщення приватного будинку 10х12

Докладний план будинку 10 на 12 вимагає схематичного зображення абсолютно всіх внутрішніх приміщень, включаючи технічні (типу котельні, сушарки, комори). Крім того, план будинку повинен бути складений, виходячи з географічного розташування будинку щодо сторін світла. Стандартне планування одноповерхового будинку, як правило, включає наступні приміщення:

• тамбур або передпокій;
• вітальня;
• кухня;
• котельня або бойлерна;
• спальна кімната;
• дитяча кімната або кабінет;
• санвузол.

Набір приміщень і їх функціональне призначення, безумовно, можуть варіюватися в залежності від складу і потреб конкретної сім`ї. Крім цього, при використанні вищевказаних способів збільшення житлової площі одноповерхового будинку можливо організувати додаткові кімнати або підсобні зони.

Планування двоповерхового будинку 10 на 12 дозволяє перенести спальні кімнати на верхній поверх, залишивши на першому рівні приміщення для загального користування. Цілком можливо при цьому облаштувати більш простору зону санвузла, який буде включати не тільки ванну кімнату і туалет, а й парну, а також невеликий басейн.

Особливості планування спільних і дитячих кімнат

Дуже строго і вимогливо слід підійти до планування приміщень, в яких планується проживання дітей, а також сон і відпочинок мешканців. Проект будинку 10х12 може містити кілька таких кімнат, завдяки просторому майдані. Житлові кімнати, призначені для сну, відпочинку або проживання дітей, повинні бути максимально затишні і зручні для перебування. Щоб уникнути фізичного дискомфорту, гнітючого стану, що віднімає енергію, і відчуття постійної втоми слід докласти всіх зусиль для створення сприятливих зон, ідеальних для відпочинку та ігор.

Приклад дизайну спальної кімнати

Необхідно враховувати такі особливості при плануванні кімнат:

• Вікна дитячих і спальних кімнат повинні виходити на найбільш освітлювану, сонячну сторону (південь чи схід);
• Кімнати, розраховані на відпочинок мешканців, краще розташовувати в задній частині одноповерхового будинку або на верхньому поверсі двоповерхового будинку, що допоможе отримати повноцінний сон далеко від суєти і шуму кухонного і передпокої зон;
• Розрахунок площі дитячих і спальних кімнат виробляють відповідно до норми хв. 8 кв. м. на одну людину (при цьому мінімальна комфортна площа для подружньої пари 12-20 кв. м, для двох одностатевих дітей 14-22 кв. м);
• Кімнати не повинні бути прохідними;
• Висота кімнат - не менше 2,5 м;
• Оптимальна форма для кімнат: квадратна, прямокутна (довжина не повинна перевищувати ширину більш, ніж в два рази), будь-які обтічні форми, допустимі простору для ніші.

Розумно вже на етапі планування продумати розташування меблів в кімнатах з урахуванням позначених на кресленні вікон і дверей.

Взявши до уваги ці особливості ще при проектуванні, вдасться вивести оптимальну формулу простору для спальної або дитячої кімнати і облаштувати їх настільки комфортно, що відчуття затишку і релаксації незмінно буде присутній в їх атмосфері!

Раціональна організація простору будинку 10х12

Приватний будинок передбачає щоденне ведення домашнього господарства і побутові клопоти. В таких умовах кожен квадратний сантиметр площі повинен ефективно працювати, полегшуючи і оптимізуючи побут мешканців.

Наявність будинку з великою площею не повинно розслабляти мешканців. Навпаки: слід докласти всіх зусиль, щоб планування будинку 10 на 12 була логічною, раціональної і ідеально підходить ритму життя родини.

Приклад зонування площі 10х12

1.  Господарська частина (гараж, майстерня, льох, сушарка, котельня, бойлерна).
2. Денна зона (кухня, тераса, хол-передпокій, вітальня-їдальня, більярдна).
3. Особиста зона (спальні кімнати, кабінет, санвузол).

Очевидно, що випадкове, непродумане розташування приміщень знизить зручність доступу до них і ефективність їх експлуатації. Доречно ще на етапі складання плану будинку 10 на 12 розділити простір на зони, а вже далі планувати розподіл конкретних приміщень в межах відведених зон.

Поради для підтримки гармонії і стилю в інтер`єрі

• Внутрішнє оздоблення в єдиному стилі (велика площа будинку 10 на 12 не виключає використання темних або яскравих відтінків, які зазвичай трохи звужують простір-зменшити цей небажаний ефект можна, додавши дзеркального блиску поверхонь: наливна підлога, глянсовий натяжна стеля, дзеркала і поліровані поверхні меблів) ;
• Архітектурні елементи, заплановані на стадії проектування, доповнять обраний стиль (зведення колон для вітальні в стилі ампір, облаштування каміна, ліпнина, багаторівневі стелі);
• Меблі з однієї колекції (єдиний меблевий ансамбль підкреслить єдність простору і посилить гармонію);
• Складне, багаторівневе освітлення додасть оригінальні ноти вечірнім кімнатах, наситивши їх затишним світлом.

Хороше планування - запорука комфорту

Приділивши належну увагу плануванню будинку 10 на 12, ви отримаєте комфортне та багатофункціональне оселі, перебування в якому будемо в радість усій родині. Пріоритет, відданий в процесі планування житлових приміщень, в яких планується тривалий відпочинок, робота або дитячі ігри, стане гарантією створення ідеальної і здорової атмосфери в усьому будинку.