Схема установки загальнобудинкового лічильника холодної води

В умовах постійних підвищень тарифів, був створений федеральний закон №261 «Про енергозбереження і про підвищення енергетичної коефіцієнта корисної дії», який зобов`язує встановлювати загальдомовий лічильник холодної води.

Для чого призначений загальдомовий лічильник холодної води

Загальдомовий лічильник холодної води призначений для того, щоб враховувати сумарні показання води, або простіше кажучи, врахувати обсяг який споживають всі власники житлового будинку. Адже на сьогоднішній день споживання води досить велика, а лічильник дозволяє платити менше за вживання холодної води. Крім того, установка загальнобудинкового лічильника, дозволяє виявити течі на трубопроводах.

Витік плата за витік води з трубопроводу розподіляється комунальною службою між мешканцями, а після установки додаткова плата нараховується мешканцям, не буде, оскільки у організації, яка постачає будинок водою, не буде на то підстав.

Крім того, якщо житлові будинки не будуть загальнобудинкові лічильники на воду встановлювати, то в такому випадку неминуче почнуть рости тарифи на воду, які вже і так не низькі.

Але також є ймовірність що, після установки загальнобудинкового лічильника холодної води плата за споживання буде несправедливо нараховуватися між власниками багатоповерхового будинку. Тобто, таке може бути, ймовірно, якщо один власник витрачає воду економно, а інший її не шкодує.

Щоб уникнути цієї ситуації, представник комунального підприємства повинен виконати так звану ревізію, тобто з`ясувати, скільки в кожній квартирі проживає людей фактично. А потім, вже спираючись на дані відомості розподілити, хто, скільки повинен платити.

Чи потрібна установка загальнобудинкового лічильника холодної води

Відповідно до прийнятого федерального закону РФ від 1 липня 2012 року №261, всі багатоквартирні будинки повинні виконати установки загальнобудинкових водомірів. При цьому кожен будинок, відповідно до законодавства повинен мати загальдомовий водомір на гарячу, холодну воду, а також на опалення та електроенергію. Крім цього, кожна квартира відповідно до цього закону, повинна мати індивідуальні прилади обліку.

Чи потрібна проводити збори мешканцям будинку, для прийняття рішення з приводу установки загальнобудинкового лічильника холодної води?

Відповідаючи на це питання, можна сказати, що, безумовно, потрібно. При прийнятті рішення з приводу установки мешканці шляхом голосування повинні вирішити встановлювати їм загальдомовий лічильник води чи ні.

Однак якщо мешканці багатоквартирного будинку не прийняли встановити лічильники води загальнобудинкові, то компанія, яка забезпечує будинок водою прийме рішення самостійно. Тобто в такому разі, мешканцям будинку вже не немає необхідності обговорювати питання з приводу установки водоміра.

Купівля і установка загальнобудинкового лічильника води

У багатьох власників багатоквартирних будинків виникає таке питання, за загальдомовий лічильник на воду хто повинен платити? Так як лічильник буде, є власністю того багатоквартирного будинку, де він встановлений, то і платити за його придбання доведеться виключно мешканцям.

Але також власники задаються таким питанням, загальнобудинкові лічильники води за чий рахунок повинні встановлюватися, і хто повинен платити за їх зміст? Що стосується установки і змісту загальнобудинкового приладу обліку, то згідно ст.13.ч.5 ГК РФ, за процедуру установки і зміст приладу обліку платити повинні мешканці будинку.

Схема установки загальнобудинкового лічильника холодної води

Якщо ваш багатоквартирний будинок не має загальнобудинкового лічильника, то він рано чи пізно буде обов`язково встановлено. Що стосується обслуговування даного пристрою, то цим питанням буде займатися керуюча компанія, а сама установка повинна бути виконана з ініціативи мешканців будинку. Відповідно монтаж також буде, здійснюється за рахунок мешканців.

Перш ніж загальдомовий лічильник буде придбаний, мешканцями будинку на зборах повинна бути складена схема установки, а також обговорені такі питання, коли, ким і за чий рахунок буде здійснено монтаж. Однак схема установки водоміра виглядає приблизно так:

• Підбирається місце установки водоміра.
• Визначається, який тип, і модель лічильника буде встановлений.
• Вибирається компанія, яка здійснить установку даного обладнання.
• Крім установки, в схемі вказуються тестові пуски системи водопостачання.
• Після повної установки лічильник ставиться на облік в організації, яка постачає ваш будинок водою.

Після того як схема установки була складена, наступним етапом буде здійснюватися перевірка стану трубопроводу вашого будинку. Для того щоб була здійснена перевірка стану комунікації, необхідно запросити інспектора з міського водоканалу, для огляду. Однак варто враховувати, що перевірка не безкоштовна, тобто також виконується за рахунок мешканців.

Якщо ж трубопровід в придатному стані, то інспектор виписує дозвіл на проведення робіт по монтажу. У тому випадку якщо була виконана перевірка системи водопостачання, і вона не відповідає технічним умовам, то його необхідно буде ремонтувати, відповідно за рахунок мешканців.

Крім цього, виконувати роботи по монтажу даного обладнання дозволено тільки тим фірмам і компаніям, які мають державні ліцензії та допуски для проведення подібних робіт.

Повірка загальнобудинкових лічильників води

Після тог, як прилад обліку буде встановлений в систему водопостачання і прийнятий на облік, він буде обслуговуватися компанією, яка обслуговує ваш будинок. Однак після закінчення певного періоду часу, повинна виконуватися перевірка загальнобудинкового лічильника.

Всім відомо, що за перевірку індивідуальних водомірів необхідно платити, і тому у мешканців може виникнути таке питання, за чий рахунок повинна проходити планову перевірку приладу? Як раніше було сказано, що за загальдомовий водомір є власністю, того будинку, де він встановлений. Виходячи з цього, перевірка здійснюватиметься за рахунок мешканців.

Зазвичай перевірка такого приладу виконується без зняття, оскільки він важче в обслуговуванні щодо звичайного. Перевірка даного пристрою необхідна з тією метою, з якою перевіряють звичайні водоміри, тобто для визначення справності та точності показання.

Крім того, якщо не виконувати перевірку даного приладу, то міський водоканал буде виписувати штраф, відповідно він буде розподілений в рахунок за воду кожному власнику. Тому важливо виконувати своєчасно перевірку загальнобудинкового приладу обліку.

Але також варто пам`ятати, що за перевірку без зняття платити доведеться більше ніж за звичайну, проте, вона себе виправдовує.

Ігнорування установки загальнобудинкового приладу обліку

Мешканці згідно із законодавством зобов`язані за свій рахунок придбати встановити і обслуговувати загальдомовий прилад обліку. У тому випадку, якщо установка буде проігнорована, то відмова буде розглядатися вже в суді.

Тобто, якщо власники багатоквартирного будинку програють позов, то в даному випадку доведеться сплатити послуги юриста і витрати суду, не кажучи за штрафні санкції з боку обслуговуючої організації. Крім того, суд винесе постанову, де в обов`язковому порядку за свій рахунок мешканці буде зобов`язані виконати установку пристрою.

Установка загальнобудинкового пристрою обліку дозволяє всім власникам значно заощадити кошти. Адже даний пристрій дозволяє виключити нарахування за загальним обсягом води, що дозволяє знизити рахунок кожного мешканця багатоповерхового будинку.