Заміна стояків опалення
Згодом будь-яка опалювальна система занепадає і значно гірше обігріває приміщення. Особливо це критично для старих будинків. У більшості з них труби і батареї - чавунні, у багатьох місцях піддалися корозії і починають протікати. Або забилися за час експлуатації відкладеннями солей і не здатні забезпечити необхідну тепловіддачу і перенесення в потрібному обсязі теплоносія. Ось в таких умовах і потрібна заміна стояків опалення, труб та радіаторів.Що за цим стоїть?
Однак не все так просто, як виглядає на перший погляд. Технічно заміну стояків опалення провести досить просто. Питання в іншому - чи маєте ви право це робити? І хто буде нести відповідальність за наслідки. А є ще одна проблема - як заміна стояка опалення в квартирі (вашої) буде співвідноситися з тим, що зробили сусіди (зверху і знизу).
У всякому разі, знайти однозначне рішення досить важко. Все буде залежати від конкретної керуючої компанії (КК) і слюсаря, а також вашої наполегливості і рішучості протистояти наїздів КК. Згідно з діючими нормативними документами та положенням внутрішньобудинкових опалення, до складу якого включаються: стояки, обігрівальні елементи, запірна і регулююча апаратура - відноситься до загальнобудинкового майну.
Тому його обслуговування, в тому числі заміна труб опалення в квартирі, вами вже оплачено в складі щомісячних платежів за статтею «загальнобудинкові витрати». Ось тут і виникає основне протиріччя - самі ви не маєте права нічого робити, а КК нічого робити за свій рахунок не буде. Будь-яка переробка, заміна труб опалення зустрічається ними в багнети, і в кращому випадку вам буде запропоновано зробити це за свій рахунок.
Правда, тут існує один нюанс. Якщо на відводі від загальнобудинкового стояка є запірний кран, то все, розташоване за ним - вже ваша власність, якщо такого крана немає - то загальнобудинкові, і їй розпоряджається або КК, або загальні збори. Це досить складне питання, і вам, можливо, знадобиться вдаватися до допомоги юриста, якщо для вас, наприклад, актуальна заміна труб опалення на поліпропілен.
Набагато простіше виконувати подібні роботи у власному будинку. У такому випадку немає описаних складнощів, і переробити опалення в приватному будинку ви можете в будь-який момент, якщо ви, звичайно, є власником.
А як це зробити?
Але залишивши поки осторонь питання, хто і що повинен робити, за що нести відповідальність, розглянемо чисто технічно, яким чином можна, наприклад, поміняти старі труби на пластикові. Це дозволить прибрати зношені і забиті відкладеннями труби, поставивши нові, і таким чином допоможе вирішити задачу, як збільшити тепловіддачу труби опалення - за рахунок проходження більшої кількості теплоносія.
В даному випадку для виконання робіт критичним є те, що стоїть біля ваших сусідів. Якщо сусіди зверху вже поміняли металеву трубу стояка на поліпропіленову, то і вам треба ставити таку ж.
Найкраще, якщо вдасться з ними домовитися про можливість приєднання до їх стику. В цьому випадку ви виконуєте демонтаж опалення в квартирі, тобто вирізаєте всі старі труби, вирізаєте перехідник з пластика на метал у сусіда, визначаєте за місцем потрібну довжину труб, які треба прокласти. Потім витягується металевий обрізок з перекриття, вставляється замість нього пропіленова труба і через пропіленову муфту припаюється до наявної у сусідів.
У тих випадках, якщо у сусідів залишився метал, і вони не дозволяють робити стик у себе, щоб пройти перекриття, то доведеться обрізати свою трубу під стелею, а на її залишках нарізати різьблення. На неї ставиться перехідна муфта на поліпропілен, ну а до неї вже приєднується відповідна труба.
Якщо ж ви хочете, щоб заміна опалення в квартирі була повною, тобто плануєте і заміну радіаторів, то починати роботу треба з них.
Їх існує досить багато, і самих різних типів, але незалежно від цього, є загальні правила, виконання яких дозволить отримати хороший результат:
- всі радіатори в квартирі необхідно мати у своєму розпорядженні однаково, на одному рівні;
- батарея повинна розташовуватися строго вертикально;
- її верх повинен бути на п`ять см нижче підвіконня і на шість см вище підлоги;
- при кріпленні радіатора на один квадратний метр його поверхні має припадати один кронштейн кріплення;
- лицьова поверхня батареї повинна виступати за край підвіконня.
Що можна ще зробити для поліпшення опалення в квартирі?
Якщо ви ставите перед собою завдання, як поліпшити опалення в квартирі, то можливо, перерахованих заходів для цього виявиться недостатньо. У багатьох випадках хорошого результату дозволяє добитися звичайне утеплення вікон, що дозволяє знизити втрати тепла. Корисною може виявитися і тепловідбивна плівка, розташована на стінці за радіатором. Разом з тим, що буде виконано заміну опалення (труб і забитих батарей), такі заходи забезпечать приплив додаткового тепла в квартиру.
У тих же випадках, коли вам хочеться мати повну самостійність і не залежати від термінів пуску центрального опалення, варто подумати про те, як переробити опалення в квартирі на індивідуальне. Завдання це далеко не проста, але якщо у вас встановлена газова колонка, то цілком можливо, що вам вдасться отримати дозвіл на відключення центрального опалення і поставити власний газовий котел.
Звичайно, це потребує значних фінансових витрат і тривалого узгодження, яке не обов`язково завершиться успішно. Але заміна системи опалення (центрального на індивідуальне), дозволить вам по своїх потребах регулювати в квартирі як температуру, так і можливість включення обігріву в будь-який потрібний вам момент.
У багатьох випадках, особливо в старих будинках, опалення працює вже багато років, і часом труби виявляються забиті відкладеннями солей, та й під впливом корозії починають текти. Одним із заходів, що дозволяють поліпшити опалення в квартирі, є заміна труб, стояків і радіаторів.
- Як вибрати батареї опалення
- Схема підключення батарей опалення
- Способи підключення радіаторів опалення
- Як поміняти батарею в квартирі
- Заміна батарей опалення в квартирі
- Як зняти батарею опалення
- Однотрубна система опалення
- Заміна батарей опалення газозварюванням
- Стояки водопостачання
- Батареї опалення
- Ремонт котлів опалення
- Як зробити заміну опалювальних радіаторів в квартирі?
- Як зробити водяне опалення своїми руками?
- Обратка батареї опалення холодна пристрій, причини, способи усунення
- Заміна радіаторів опалення
- Підключення батарей опалення
- Система опалення
- Опалення приватного будинку
- Схеми підключення радіаторів
- Підготовка до квартирного ремонту
- Підключення радіаторів при однотрубної системі опалення