Ремонт підлоги на лагах

При появі на будівельному ринку нових технологій і матеріалів традиційна схема облаштування підлоги пережила своє відродження. Система лаг - найкраща альтернатива цементно-піщаної стяжки в квартирі або приватному будинку. Тому єдине правильне рішення при капітальному ремонті статі - облаштування системи лаг, яка має низку переваг.

Переваги конструкції підлоги на лагах

Основними достоїнствами конструкції підлоги на лагах є:

• Можливість облаштування ідеально рівній поверхні
• Істотна економія фінансових коштів та часу
• Можливість прокладки в підпіллі інженерних і комунікаційних мереж, починаючи від каналізації і закінчуючи електричними проводами
• Прекрасна теплоізоляція і звукоізоляція кімнати
• Зниження рівня навантаження перекриття в старому житловому фонді. Максимальний рівень навантаження - близько 5 тонн / 1 м².
• Можливість облаштування багаторівневих підлог, що є значною перевагою при частій зміні цільового призначення приміщень

Система лаг здатна збільшити термін експлуатації фінішного підлогового покриття, тому ремонт паркетної підлоги на лагах може не знадобитися протягом довгого часу

Ремонт підлоги без монтажу настилу. Облаштування дерев`яного настилу

В ідеалі, щоб отримати якісний підлогу, який прослужить вам протягом довгого часу, потрібно повністю демонтувати стару дерев`яну підлогу. Однак така можливість є не завжди. Можна спробувати виправити становище без зняття настилу. Врахуйте, що в даній ситуації ніяких гарантій отримати якісне підстава не буде, не кажучи вже про рівність поверхні підлоги. Однак впоратися з цим завданням все ж можна. Для цього необхідно встановити першопричину непридатність підлоги.

Як правило, стать прогинається і скрипить в таких ситуаціях:

• Коли для вирівнювання поверхні дерев`яної підлоги, облаштованого по лагам, під самі лаги підкладали прокладки з дерева або інших матеріалів які згодом могли розсохтися, вискочити або тріснути.
• При монтажі підлоги використовувалися матеріали низької якості, наприклад, сирі бруси для лаг, які з часом висохло і деформувалися.
• При слабкій фіксації чорнової підлоги до лагам.

Дві перші причини усунути за допомогою легкого ремонту неможливо, в даному випадку необхідно повністю зняти чорнову підлогу або його пошкоджену частину з наступною заміною дерев`яних деталей конструкції, які прийшли в непридатність. Про це ми поговоримо трохи пізніше. Щоб усунути третій дефект, необхідно якомога сильніше закріпити лаги до настилу.

Фіксація настилу до лагам

Для початку необхідно визначити місцезнаходження всіх лаг, орієнтуючись на капелюшки шурупів або цвяхів. У разі якщо підлога вкрита обробкою, за якою не видно кріплень, то «намацати» лаги можна за допомогою пробних отворів.

Чорнову підлогу фіксується до лагам за допомогою шурупів, проміжок між якими повинен становити не більше 20 см.

Для кріплення лаг до бетонної основи потрібно визначити за допомогою дриля з довгим свердлом відстань від основи до верху статі і перфоратором зробити отвори під дюбель глибиною 5-7 см. Так дюбель з`єднає бетонну основу, лагу і настил. Подібні маніпуляції необхідно здійснити за всіма лагам з проміжком в 50 див. Таким чином, ви отримаєте надійно зафіксований підлогу по лагам, який прослужить вам не один десяток років.

Даний метод є економ-варіантом ремонту підлоги, однак він не вирішує основну задачу - усунення перепаду висот і ліквідацію западин і горбів. Тому такий спосіб вирівнювання підлоги позбавить вас можливості настилу на чорнову підлогу в якості фінішного покриття ламінату або паркету. Перераховані покриття для підлоги вимагають ідеально рівній поверхні підстави, якої, практично, неможливо домогтися без демонтажу старого настилу.

Зміна пошкодженої ділянки покриття

Для того щоб визначити рівень пошкодження підлоги по лагам, необхідно:

• Відшукати прогнилі або рассохшиеся дошки, які можна виявити за допомогою простукування поверхні молотком: якщо ви потрапите по пошкодженій дошці, звук буде більш глухим.
• Видалити легко прогинаються ділянки підлоги, будь то фанера, ДСП або дошка.
• Після визначення ступеня пошкодження підлоги можна приступити до ремонтних робіт. Якщо причина скрипу і прогину статі - механічна псування деревини, то весь ремонт буде складатися з заміни зношеного фрагмента. Зробити це необхідно якомога акуратніше, не пошкодивши цілісність системи.
• Далі в найбільш зношеної дошці висвердлюється отвір. У нього вставляється пилка електролобзика, і таким чином розпилюються дошки. Це треба виконати по осях лаг так, щоб нові дошки мали можливість спертися на лаги. Якщо ви видаляєте дошки по краях лаг, то лаги доведеться розширити, підбивши збоку брус відповідного розміру.
• Після розпилу всіх дощок пошкодженої ділянки їх обережно піддягають за допомогою стамески або лапи і видаляють. Потім прибивають дошки необхідного розміру. 

Виявити лаги, уражені гниллю, також не складе особливих труднощів - під натиском вони моментально деформуються. Якщо пошкоджений невеликий фрагмент лаги, то її можна відремонтувати шляхом видалення пошкодженого місця, прибивши замість нього дошку відповідного розміру.

Бруси можуть дивуватися гниллю при відсутності вентиляції повітря або при поганій гідроізоляції. Виправити ситуацію можна лише шляхом повної реконструкції статі. Старі лаги, які рассохлись і прогнили, також необхідно повністю замінити.

Традиційний метод установки лаг

Особливої ​​уваги потребує вибір матеріалу для лаг, оскільки якість дерев`яних елементів потребує особливому контролі.

До сировинному матеріалу пред`являються такі вимоги:

• Бруси для лаг повинні бути струганий і сухими (рівень вологості повинен становити не більше 20, інакше висохши, лаги можуть деформуватися).
• Вони повинні бути оброблені антисептичним складом.

Перед установкою необхідно уважно оглянути бруси на предмет цілісності і відсутність пошкодження шкідниками-шашіль.

При укладанні лаг температура в приміщенні і повинна становити не менше + 8ºС, а рівень відносної вологості повітря - не більше 60.

технологія ремонту

Перш за все, необхідно ретельно знепилити поверхню залізобетонного перекриття і очистити її від будівельного сміття, а при необхідності, вирівняти її за допомогою цементної стяжки. Іноді для вирівнювання жорсткого підстави застосовують спеціальні підкладки різної товщини, проте робити цього не варто, оскільки з часом вони деформуються або вилітають. Тому в процесі експлуатації підлога почне скрипіти і прогинатися.

Далі наносимо на підставу шар грунтовки і облаштовуємо під лагами гідроізоляцію. Як правило, в даних цілях використовується рулонний поліетилен, який необхідно укладати смугами внахлест.

Поверх гідроізоляції укладається звукоізоляційний шар. У даній ситуації можна скористатися руберойдом, ДВП, листової гумою, шаром пресованої пробки або шлаку. На сьогоднішній день великим попитом користується спінений поліетилен, який одночасно може служити як звукоізоляцією, так і гідроізоляцією. Придбати його можна в будь-якому будівельному магазині.

Облаштування системи лаг - дуже відповідальна робота, оскільки від її результату буде залежати довговічність експлуатації підлоги в цілому. На шар звукоізоляції лаги встановлюються без зазору на відстані не більше 0,6 м один від одного. Врахуйте, чим міцніше і товщі дошка для підлоги, тим ширше розташовуються лаги. Наприклад, якщо ви працюєте з дошками товщиною 30 см, то дистанція між окремими лагами становитиме 50 см. Зазор між стінами і лагами не повинен перевищувати 3 см.

Обов`язково перевірте лаги в усіх напрямках на рівність за допомогою двометрової рейки - всі вони повинні розташовуватися в одній горизонтальній площині. Відрегулювати висоту лаг можна за допомогою дерев`яних прокладок.

Фіксуються лаги до основи статі за допомогою дюбелів-цвяхів. Якщо такої можливості не надається, то необхідно збільшити перетин бруса до 7х10 см.

Монтаж регульованого статі по лагам

Як правило, даний метод застосовується при ремонті підлоги в старому житловому фонді, коли при знятті пошкодженого статі його рівень зменшується, а йому необхідно повернути колишнє значення.

Існує чимало варіантів облаштування підлоги - плаваючі підлоги, наливні підлоги, а також підлоги на бетонній стяжці

Однак, розглянувши різні способи, будівельники зупиняються на регульовану систему лаг, оскільки вона володіє незаперечними перевагами, в порівнянні з бетонною основою.

По-перше, не кожна будівля може витримати той рівень навантаження, який тягне за собою монтаж бетонної підлоги на залізобетонні плити перекриття.

По-друге, укладання бетонної підлоги - досить трудомісткий процес, який займає багато часу і сил.

По-третє, регульована система лаг - ідеальне підстава для підлогового покриття з ламінату або паркету. Підстава паркетної підлоги повинно мати високий якістю і ідеально рівною поверхнею. Якщо перепади висоти складають більше 2 мм на 2 погонних метра, то таке покриття буде видавати неприємний скрип і довго вам не прослужить.

Щоб бетонна стяжка придбала бажану рівність, при її облаштуванні необхідно використовувати суміш, що самовирівнюється, зверху на яку укладається лист фанери. Це не тільки збільшить фінансові вкладення, але і займе досить багато часу. Одна тільки бетонна стяжка висихає близько 28 днів. На відміну від бетонної підлоги, монтаж паркетної підлоги за допомогою системи регульованих лаг в витримці не потребує. Для установки лаг на 100 м² буде потрібно не більше 2-3 днів.

По-четверте, якщо при демонтажі старої підлоги ви виявили, що його рівень опустився на 15 см і більше, то збільшувати його висоту за допомогою бетону не тільки занадто багато роботи, але і небезпечно. А за допомогою регульованих лаг рівень можна підняти на 19 см і більше.

По-п`яте, якщо старий пакетний підлогу тримався на лагах, то установка нових регульованих брусів не складе особливих проблем, оскільки їх товщина відповідає первісної.

По-шосте, дана конструкція гарантує хорошу циркуляцію повітря в підпіллі. Навіть в разі потрапляння води турбуватися не варто: вона вивітриться дуже швидко.

По-сьоме, температура підпілля не відрізняється від температури кімнати, поетом паркетна підлога завжди буде теплим.

Процес укладання регульованого статі виглядає наступним чином:

• У строганих брусах висвердлюють різьбові наскрізні отвори
• У отримані отвори встановлюються болти-стійки з пластика, до яких фіксуються дерев`яні лаги.
• Обертаючи спеціальним ключем пластикові болти-стійки, рівень лаг виставляється на потрібну висоту.
• За допомогою саморізів або металевих дюбелів-цвяхів болти-стійки якомога щільніше фіксуються до основи.