Вибір і будівництво фундаменту під дерев`яний будинок

Дерев`яні будинки - класика малоповерхового будівництва в Росії. Такі будівлі мають ряд переваги перед цегляними будівлями - швидкі терміни монтажу, низька вартість, екологічність, естетичний зовнішній вигляд. Неважливо, який будинок з дерева ви вирішили побудувати - зруб, будинок з бруса або каркасних панелей, фундамент необхідно вибирати вкрай ретельно, оскільки від нього залежить підсумкова надійність і довговічність будинку.

Дерев`яний будинок на гвинтовому фундаменті

У даній статті представлена ​​інструкція, дотримуючись якої ви зможете зробити фундамент під дерев`яний будинок своїми руками. Ми розглянемо гвинтові, стовпчасті й стрічкові підстави, і розповімо, як відремонтувати фундамент дерев`яного будинку, що знаходиться в аварійному стані.

Вибір фундаменту під дерев`яний будинок

Правильний фундамент під дерев`яний будинок повинен вибиратися виходячи з двох факторів - геодезії будівельної дільниці і масогабаритних характеристик будівлі, що зводиться. Вага дерев`яних будинків значно нижче, ніж у цегляних будівель, що дозволяє підняти такий будинок на недорогих і швидкомонтованих фундаментах гвинтового, столбчатого типу або МЗФ.

А ось з геодезією ділянки ситуація складніша. Якщо грунт на об`єкті пучиністий, схильний до горизонтальних зрушень або нізкоплотний, буде потрібно будівництво капітального фундаменту глибокого закладення, який зможе забезпечити будівлі необхідну надійність.

Стовпчастий фундамент

Фундамент стовпчастого типу складається з двох складових елементів - опорних стовпів і з`єднує їх рандбалки. Стовпи можуть виконуватися в монолітному вигляді або бути збірними (з цегли, каменю або ФБС блоків).

Пристрій монолітних залізобетонних стовпів виконується за допомогою буріння свердловини, установки в виїмку опалубки (з азбестового труби або зібраного в рулон руберойду) і її бетонування. Також виконується посилення стовпів армуванням. Стовпи з ФБС блоків помітно програють монолітним опор в довговічності.

Рандбалки стовпчастого фундаменту - конструкція, що з`єднує стовпчасті опори між собою і рівномірно розподіляє між ними виходять від будівлі навантаження. Для виготовлення рандбалки використовується брус, швелер або монолітна залізобетонна стрічка.

Використання опорно-стовпчастого фундаменту для будівництва дерев`яного будинку можливо в умовах які не схильні до пученію і зрушень грунтів, оскільки в проблемної грунті стовпчасті опори не мають достатньої стійкості. На стовпах можна поставити зруб або каркасніков висотою 1-2 поверхи.

гвинтовий фундамент

Один з оптимальних типів фундаменту під дерев`яну будівлю - гвинтові палі. Серед їх переваг - мінімальна вартість (під проект будинку 7 * 7 м повноцінний фундамент обійдеться вам в 35-40 тис), швидкі терміни монтажу (2-3 дні), стійкість в складних грунтах і можливість вести будівництво на схилі, без вирівнювання ділянки.

Зруб на гвинтових паль

Стандартний діаметр паль для малоповерхового будівництва - 89 і 108 мм. Пристрій обв`язки виконується з бруса або швелера, також практикується використання стрічкового ростверку із залізобетону. Монтаж гвинтових паль може здійснюватися в ручну, за допомогою їх загвинчування за допомогою важеля, або з застосуванням механізованої техніки - кабестанов.

Гвинтовий фундамент краще застосовувати в умовах здимаються, в яких не вигідно пристрій заглибленого стрічкового фундаменту. 

Стрічковий фундамент

Існує два типи стрічкового фундаменту: мелкозаглубленний - розміщений на поверхні грунту або поглиблений на 30-80 см, і фундамент глибокого закладення - опорна підошва стрічки знаходиться на 20 см нижче межі промерзання грунту (1.2-2 м). Мелкозаглубленний застосовується на стабільних, непучиністих грунтах, глубокозаглубленний - на грунті, схильної до пученію.

Проект заглибленою стрічки супроводжується великими фінансовими витратами, що робить її пристрій нераціональним (при наявності гвинтового аналога), тоді як мелкозаглубленний стрічковий фундамент є одним з кращих типів фундаменту для дерев`яних будинків будь-якої поверховості в несхильність до температурного розширення грунті.

Монолітний стрічковий фундамент можна залити з бетону, збірний - зробити з ФБС блоків. У плані довговічності і надійності краще монолітні фундаменти своїми руками.

Якщо проект будинку передбачає наявність підвалу або льоху, по периметру стрічкового фундаменту обов`язково повинні бути присутніми вентиляційні продухи. пристрій продухов є частиною вимог з безпеки, оскільки підвальне приміщення є місцем скупчення радіоактивного газу - радону. продухи виконуються діаметром 10 см, по 2-3 шт. на кожну стіну будівлі. Закривати взимку продухи, тим самим перешкоджаючи вентиляції, забороняється.

Стрічковий фундамент своїми руками (відео)

Технологія монтажу стрічкового фундаменту

Будівництво стрічкового фундаменту здійснюється за такою технологією:

1. Виконується вирівнювання і прибирання ділянки від поверхневої рослинності, сміття і валунів.
2. На майданчик за допомогою кілочок арматури і мотузки переносяться проектні контури фундаменту.
3. Відкопується траншея на глибину закладення стрічки плюс 20 см під ущільнюючу підсипку.
4. На дно траншеї засипається шар піску товщиною 10 см, пісок поливається водою і ущільнюється трамбуванням, далі поверх піску формується аналогічний по товщині шар щебеню.
5. По периметру траншеї встановлюється опалубка з фанери або дощок, висота якої дорівнює висоті наземної частини стрічки. Опалубка фіксується наполегливими клинами, розпірками і стяжними перемичками з кроком 50 см. В вирізані в стінках опалубки отвори встановлюються відрізки металевих труб, що формують вентиляційні продухи.
6. З арматури діаметром 12 мм збирається каркас в два поздовжніх пояса (на кожному 3 прутка арматури), з`єднаних поперечними і вертикальними перемичками кожні 30 см. Каркас потрібно підняти над дном траншеї так, щоб формувався захисний шар бетону товщиною в 5 см, аналогічне відстань повинна бути з кожного боку стрічки. Щоб підняти каркас використовуються спеціальні пластикові підставки.
7. Виконується бетонування стрічки. Щоб залити фундамент використовується бетон марки М300 з наповнювачем з гранітного щебеню. Після заливки бетон ущільнюється вібрацією або штиковкой за допомогою арматури.

Схема розрізу стрічкового фундаменту

Готовий фундамент зовні можна обшити декоративною обробкою, що додасть цоколю дерев`яного будинку естетичний зовнішній вигляд. Оздоблення фундаменту виконується наступними матеріалами:

• обробка цокольним сайдингом, що імітує камінь або дерево;
• обробка клінкерної плитка (зовні нагадує сайдинг, відрізняється меншими розмірами);
• обробка профнастилом;
• обробка штукатуркою.

Оздоблення сайдингом і плиткою виконується за допомогою обклеювання цоколя панелями облицювальний матеріал, тоді як обробка профнастилом вимагає фіксації на цоколі направляючого каркаса з алюмінієвого профілю і його подальшої обшивки листової металевим облицюванням.

В цілому, обробка з профнастилу довговічніша, але трудомістка у виконанні, тоді як цокольний сайдинг відрізняється естетичністю і більшою вартістю. Враховуйте, що декоративне оздоблення не повинна перекривати вентиляційні продухи цоколя.

Читайте також: як побудувати будинок з цокольним поверхом?

Ремонт старого фундаменту дерев`яного будинку

Ремонт фундаменту старого дерев`яного будинку - необхідність, викликана помилками на стадії проектування або заливки фундаменту. Підстави, що не володіє необхідною стійкістю до навантажень пучения, осаді або горизонтальним зрушень грунту піддаються деформації, розтріскування і часткового руйнування, що призводить будівля в аварійному стані, для усунення якого виконується реконструкція.

Також може знадобитися посилення фундаменту з метою збільшення його несучої здатності при піднятті додаткового поверху або зведенні прибудови.

Стрічковий фундамент під старий дерев`яний будинок, при частковому руйнуванні, відновлюється за такою технологією:

• виконується відкопування траншеї по зовнішньому контуру стрічки шириною 1 м на всю глибину фундаменту;
• стінки стрічки очищаються від землі;
• на пошкодженій ділянці в шаховому порядку висвердлюють отвори, в які встановлюються прутки арматури;
• до арматури приварюється опалубка з листового металу;
• опалубка заповнюється бетоном, після затвердіння траншея засипається виробленим грунтом.

Реконструкція за цим методом іменується «залізобетонної обоймою». Вона дає збільшення опорної площі фундаменту і запобігає подальше поширення тріщин по стрічці.

Заміна фундаменту на гвинтові палі

Якщо основа застаріло і не підлягає частковій реконструкції та посилення, потрібна заміна фундаменту під дерев`яним будинком. Будь фундамент - стовпчастий, стрічковий, можна поміняти на гвинтові палі.

Реконструкція виконується за наступним алгоритмом:

1. Будинок за допомогою гідравлічних домкратів піднімається над землею на висоту 20-30 см.
2. По периметру будівлі на максимально близьку до стіни відстані встановлюються і вирівнюються по одному рівню гвинтові палі.
3. Опори обв`язуються двотаврової балкою.
4. Будинок опускається на ростверк.

У процесі реконструкції в разі потреби здійснюється заміна нижніх вінців будинку. Після підняття будівлі видаляється брус застарілого ряду вінців, далі під будинок підкладаються опори, домкрати опускаються і встановлюється брус нових вінців з кріпленням нагелями і стикуванням в замок по кутах будинку. Між рядами вінців укладається клоччя, також виконується гідроізоляція вінців руберойдом в місцях стикування з ростверком фундаменту. Після фіксації вінців споруда піднімається, демонтуються опорні стовпчики і будинок опускається на підставу.