Капітальний та косметичний ремонт підлоги в хрущовці

Яким би міцним не було основу підлоги, рано чи пізно йому буде потрібно косметичний або капітальний ремонт. Особливо гостро сьогодні стоїть питання переобладнання покриття підлоги в старих будинках. Терміни експлуатації основного житлового фонду добігають кінця, тому в більшості випадків внутрішнє оздоблення в таких будівлях потребує повної заміни. Давайте детально розберемо ремонт підлоги в хрущовці і позначимо економ-варіанти, що дозволяють вирішити проблему самостійно, без залучення кваліфікованої робочої сили.

Основа підлоги в хрущовці

Стяжка підлоги в хрущовці

Щоб зрозуміти, який ремонт підлог необхідно здійснити, доцільно познайомитися з особливостями влаштування підлоги в старих будівлях. У хрущовках, наприклад, в якості підлогового підстави виступає залізобетонна плита, яка може бути декорована по-різному. Десь прямо на ній розстелений лінолеум, а десь споруджений дерев`яний настил.

Коло заходів по ремонту буде визначатися після ретельної діагностики підстави. Іноді врятувати становище здатні незначні косметичні роботи, а іноді виникає необхідність в капітальному ремонті. Розглянемо обидва варіанти і позначимо обсяг послідовних заходів.

Косметичний ремонт

Згодом дощаті підлоги розсихаються, а мостини починають скрипіти і злегка пружинити. Ці дефекти легко усуне косметичний ремонт дерев`яної підлоги. Зрозуміти, що потрібно робити, допоможе знайомство з причинами виникнення подібних недоліків. Ось основні методики, що визначають, як відремонтувати підлогу в хрущовці.

дрібні щілини

Найпоширеніший дефект дощатої підлоги - поява великих щілин. Згодом будь-яке дерево розсихається і зменшується в обсягах. Результат - значне погіршення зовнішнього вигляду підстави. Займатися його прибиранням стає вкрай незручно. З-під підлоги постійно в кімнату потрапляє пил, тому не варто відкладати вирішення проблеми.

Усунути її не так вже й складно. Щілини потрібно зашпаклювати, дошки заціклевать і зверху на дощате підставу укласти ламінат або інженерну дошку. Пол буде виглядати, як новенький.

великі щілини

Однак подібний вид косметичного ремонту можливий лише тоді, коли щілини мають розміри не більше 5-6 мм. А що робити, якщо утворилися великі зазори? Без згуртовування дощок не обійтися. Діємо за такою схемою:

1. Знімаємо плінтуса.
2. Піднімаємо кожну дошку за допомогою сокири.
3. Витягуємо обценьками виступаючі дошки.
4. Перевіряємо якість лаг. Якщо є пошкоджені опори, їх краще відразу замінити і обробити антисептичними складами.
5. Якщо все в порядку, повертаємо дошки на місце і щільніше притискаємо їх один до одного, фіксуючи саморізами.

неприємний скрип

Скрипіти мостини починають тоді, коли розхитується система лаг, або дошки, які тримають настил, погано скріплені з ними. Усунути дефект можна, зафіксувавши сильніше дошки до лагам, а самі лаги - до їх основи.

Пол почав пружинити

Якщо мостини почали пружинити, значить, дошка для підлоги обрана невірно. Гойдатися підлогу починає тільки в тому випадку, якщо між лагами встановлений занадто великий проміжок, або статева дошка занадто тонка. Усунути такий дефект можна, якщо заново перестелити підлогу.

Спочатку знімається дерев`яний настил, і вимірюється відстань між лагами. Воно не повинно перевищувати 60 см. Якщо воно більше, потрібно додати ще одну лагу і помістити її між ними. І так по всьому периметру. Потім повертаємо на місце настил, сильніше фіксуючи дошки до лагам.

Повна заміна дерев`яної підлоги потрібна тільки тоді, коли старий настил на 60 став непридатним. Реставрувати трухляві опори не має сенсу. Адже через невеликий проміжок часу підлоги знову почнуть скрипіти, «гуляти», а через щілини буде інтенсивно йти тепло в зимову пору року. Тому доцільно, в тому числі і з економічної точки зору, провести капітальне переобладнання дерев`яного настилу.

Зверніть увагу! Виконати його самостійно буде важко, але якщо під рукою є необхідні інструменти, при розборі підстави можна запам`ятати і замалювати схему облаштування старого настилу, а потім по ній зібрати новий.

Покриття старої підлоги фанерою

Ремонт підлоги в квартирі

Повністю оновити старе основу, не вдаючись до його демонтажу, можна за допомогою фанери. Тим, хто не знає, як зробити підлогу рівним, радимо детально вивчити наступну схему:

• Спочатку знімаємо старі плінтуса і по всій поверхні розкладаємо листи фанери з товщиною листа не менше 8 мм. Між стінами і листовим матеріалом залишаємо невеликий зазор в 1 см.
• Фанеру прикріплюємо до підлоги саморізами - краще вибирати для цих цілей саморізи з потаємною головкою. Фанеру потрібно дуже щільно прикріпити до дерев`яної основи, тому не потрібно жаліти кріпильних елементів.
• Після монтажу листовий матеріал просочуємо водовідштовхувальними грунтовками, які бажано наносити валиком в 2 шари. А шпаклівкою по деревині закладаємо щілини між окремими елементами.
• Поверх нового шару вистилає підкладку. На неї можна укладати і ламінат, і паркетну дошку, і лінолеум, і ковролін.

Капітальний ремонт

Дуже часто в хрущовках замість дощатого настилу для оформлення підлоги використовувався паркет. Загальної схеми ремонту паркетної підлоги не існує. Комплекс заходів визначається після діагностики конкретного покриття. При виконанні ремонтних робіт враховується загальний стан паркету, порода деревини, з якої він зроблений, і схема укладання паркетин.

Однак, як показує практика, ремонтувати старий паркет не має сенсу. Занадто дороге це задоволення. Набагато вигідніше демонтувати покриття і застосувати одну з сучасних ремонтних технологій. В такому випадку повна заміна підлоги в хрущовці буде більш ніж виправдана.

Як можна реалізувати подібні цілі? Сценаріїв декілька:

1. Можна зробити стяжку за допомогою самовирівнюються сумішей, а потім поверх неї укласти будь-яке декоративне покриття для підлоги.
2. Якщо дозволяє висота приміщення, допускається встановити лаги і зібрати дощате покриття.
3. Скоротити втрати висоти допоможуть підлоги на регульованих лагах.

З огляду на, що в хрущовках висота стель незначна, другий варіант капітального ремонту підлоги не підійде. Врахуйте, що при перепадах висоти полової поверхні більше 7 см стяжка і наливні підлоги не облаштовуються. Аж надто велике навантаження на перекриття вони створять. А це небезпечно. Але якщо перепади незначні, схема капітального ремонту може бути наступною.

Покрокова інструкція

Ремонт підлоги в квартирі

Починаючи капітальний ремонт підлоги в хрущовці, краще відразу відмовтеся від реставрації старого підстави. Якщо воно повністю демонтується, то без бетонної стяжки не обійтися. Процес її заливки досить складний, але якщо детально вивчити технологію, то виконати її швидко і якісно не складе особливих труднощів.

Діємо строго за наступною схемою:

1. Прибираємо старе покриття і очищаємо кімнату від будівельного сміття. Головне на цьому етапі - дістатися до старого перекриття. Воно ретельно тестується на виявлення тріщин, сколів і глибоких вибоїн. Якщо такі виявлені, проводимо первинний ремонт - тріщини розшивають і заповнюємо гіпсовим розчином, вибоїни і відколи разравниваем, а гострі ділянки сколюємо. Після ремонту поверхню вимітається і очищається за допомогою пилососа.
2. На чисте підставу стелимо поліетиленову плівку. Рулонний матеріал викладається внахлест в 14 см, і окремі смуги між собою скріплюються будівельним скотчем. По краях біля стін плівка повинна заходити на них на висоту майбутньої стяжки.
3. Після проведення гідроізоляції заміряємо перепад висот і знаходимо найвищу точку статі. По ній виставляємо перший маячок - звичайний алюмінієвий профіль, який використовується для створення гіпсокартонних конструкцій. За допомогою гідрорівня вивіряємо його розташування. Маячок кріпиться до підлоги густим гіпсовим розчином. Маячки виставляються по всьому периметру приміщення.
4. Далі готуємо розчин. Для ремонту підлоги в хрущовках краще вибирати полегшений варіант стяжки, тому в якості сухих інгредієнтів можна взяти цемент, пісок і керамзит. Пропорції 1: 3: 3. Суміш ретельно перемішуємо, додаємо воду і замішуємо розчин, по консистенції схожий на густу сметану.
5. Розчин виливаємо в нішу, яку утворюють два сусідніх маяка - відстань між ними не повинно перевищувати 70 см. Розрівнюємо суміш за допомогою правила. Починати заливати стяжку потрібно від самого далекого від дверей кута, поступово просуваючись до виходу. Через 2 дні після заливки маячки потрібно видалити, а щілини, які залишаться від них, заповнити таким же розчином.
6. Стяжка сохне 3 тижні. Фахівці звертають увагу на те, що через кожні 2 дні готову підлогу потрібно поливати водою. Щоб волога випаровувалася повільно, зверху стяжка повністю закривається поліетиленовою плівкою. Через 28 днів можна приступати до завершального етапу - укладання підлогового покриття.

Узагальнення по темі

Затіваючи ремонт підлоги в хрущовці, обов`язково визначитеся з вибором підлогового покриття. Тоді легше буде підібрати методику. Отримані знання допоможуть виконати роботи грамотно і акуратно, уникнувши найпоширеніших помилок. Головне - реально оцінити власні сили і вирішити, чи зможете ви самостійно впоратися з поставленими завданнями.