Як побудувати будинок дешево і красиво на чому будемо економити?

Комфортне проживання за невеликі гроші - що найголовніше?

Вибір ділянки - це один з важливих етапів. Від того, де буде знаходитися будинок, залежить його вартість, комфорт і багато іншого. Для міського жителя важливо, щоб місце проживання знаходилося в екологічно чистому місці, оточеному зеленими насадженнями. Великим плюсом буде наявність водойми. Ці умови важливі для здоров`я і естетичної насолоди. Для комфортного проживання важлива інфраструктура і комунікації. У вартість будинку входять не тільки витрати на його будівництво, але і подальше обслуговування під час експлуатації. Звідси випливає важливість наявності транспорту, близькість центральних комунікацій, до яких можна підключитися.

Рельєф місцевості впливає на кінцеву вартість будинку

Великий вплив на вартість будівництва надає рельєф місцевості і географічні умови. Якщо ділянка нерівний, то можливо, доведеться вкласти додаткові кошти на його вирівнювання. Це стосується і підтоплюються ділянок, які можуть вимагати меліоративних робіт по осушенню. Якщо грунтові води розташовані близько до поверхні землі, доведеться або відмовлятися від підвалу, або робити додаткову гідроізоляцію. Рельєф впливає і на прокладку комунікацій.

Щоб на будівництво будинку пішло якомога менше коштів, потрібен сухий і рівну ділянку.

Що стосується безпосереднього зведення будинку, то на його вартість впливають такі чинники:

• планування і розмір житла;
• фундамент (глибина, матеріал, вид);
• матеріал для підлоги, стін, даху та інших елементів;
• оздоблювальні матеріали;
• монтаж дверей і вікон;
• утеплення;
• комунікаційні системи (водопровід, каналізація, газ, опалення, електромережа).

Починаємо будівництво з створення проекту. Саме на цьому етапі прораховуємо попередній кошторис.

Вплив розмірів і планування на вартість будинку

Побудувати будинок недорого дозволить вибір оптимального розміру і вдале планування. Проект краще довірити фахівцям, щоб правильно розрахувати навантаження і виконати економічно вигідну планування. При розробці проекту слід враховувати, скільки людей в ньому проживатиме. При проектуванні слід прагнути до того, щоб зовнішні розміри будинку були близькі до квадрату. Таким чином, при тій же площі периметр стін буде мінімальним, а значить, буде мінімальною довжина стін і відповідно фундамент. Це дасть можливість заощадити на будматеріалах.

Будівництво одноповерхового будинку обійдеться найдешевше

Вибираючи планування, потрібно зупинитися на функціональному варіанті зручному для проживання. Житлові і підсобні приміщення повинні бути компактно розташовані на мінімально можливої ​​площі. Слід враховувати і можливість майбутньої перепланування з найменшими втратами. Тому внутрішні стіни не повинні бути несучими або їх кількість повинна бути мінімально.

Найекономічніший варіант поверховості - будівництво одноповерхового будинку. Вибудувати одноповерховий будинок можна своїми руками, не вдаючись до найманої сили. При зведенні багатоповерхового будинку доводиться нести додаткові витрати на міжповерхові перекриття, сходи, велика кількість вікон. Під сходи необхідно виділити місце, що зменшує корисну площу. Якщо вибудовувати мансарду, економимо гроші на зведенні стін, але збільшуємо витрати на улаштування даху.

Щоб побудувати бюджетний будинок своїми руками, дах краще вибирати простий конструкції, наприклад, двосхилий. Для економії матеріалу кут підйому слід робити невеликим, тоді піде менше деревини на пристрій покрівлі, і зменшиться її площа. При виборі даху складної конструкції доведеться витратитися на ендови, кути, люкарни, вікна на мансарді і різні бляшані елементів - подібна дах збільшить вартість будівництва на 40.

Найдешевші покриття для даху:

• ондулін;
• металочерепиця:
• шифер;
• м`які покрівельні матеріали;
• профнастил.

З природних матеріалів можна використовувати солому, очерет, дерево. Будь-який дах вимагає утеплення, гідро-і-і пароізоляції.

Як заощадити на фундаменті і мати надійне підгрунтя

На фундамент йде до 30 загальної вартості. Це залежить від глибини закладається підстави і використовуваних матеріалів. З одного боку, хочеться заощадити на фундаменті і зробити його більш легким. Але він є фундаментом і від нього залежить майбутня експлуатація будівлі. Якщо фундамент не буде відповідати навантаженні, то можлива нерівномірна усадка, на стінах і перекриттях можуть з`явитися тріщини, все це загрожує руйнуванням.

Заглиблений стрічковий фундамент доречний в тому випадку, якщо в будинку планується підвал

Якщо планується підвал, то заощадити на підставі не вдасться, так як доведеться робити заглиблений стрічковий варіант, на який йде багато матеріалу. При виборі фундаменту слід враховувати характеристики грунту, матеріал стін, поверховість, майбутній вага будівлі з комунікаціями і меблями. Економічно вигідними варіантами є такі види:

• дрібно-заглиблений;
• незаглиблений;
• фундамент;
• стовпчастий;
• столбчато-ростверкових.

Дані види фундаменту дають можливість заощадити на матеріалах і робочій силі. Якщо грунт піщаний, глинистий або кам`яниста, при поглибленні на метр немає води, то можна влаштовувати стрічковий фундамент глибиною близько 70-80 см. При наявності води глибина повинна перевищувати метр. При влаштуванні основи можна заощадити, приготувавши бетонний розчин своїми руками. Для цього знадобиться гравій, щебінь і пісок і цемент потрібної марки. Замішувати розчин можна вручну в кориті або на металевому листі. Більш якісний бетон вийде при використанні бетономішалки, яку можна взяти в оренду.

Ширина фундаменту робиться по товщині стін. Щоб він прослужив довго, його слід армувати, а також виконати гідроізоляцію, що запобігатиме потраплянню вологи і продовжить термін служби. Для гідроізоляції можна взяти найдешевший матеріал - руберойд. Перед тим, як класти стіни, потрібно дочекатися, щоб фундамент вистоявся і набрався міцності. Повинно пройти не менше місяця.

Що вибрати для стін - брус, колоди або черепашник?

На вибір матеріалу для стін впливають місцеві умови. У лісистій зоні дешеве дерево. Якщо поблизу є родовища природного каменю, то дешевше будувати з нього. Це стосується і заводів-виробників - чим вони ближче, тим дешевше доставка і т.д. При виборі матеріалу стін враховуйте наступні чинники:

• кліматичні умови;
• вартість;
• зручність доставки;
• простота і швидкість зведення;
• необхідність в додатковому устаткуванні.

Вибираючи, з чого дешевше побудувати будинок, вивчіть теплоізоляційні якості матеріалу. Для суворих зим може знадобитися хороше утеплення, що в свою чергу підвищить вартість будівництва. В цьому випадку часом дешевше вийде купити більш дорогий матеріал з високим показником теплоізоляції, ніж нести витрати на утеплення. При виборі дерев`яних стін потрібно визначитися з їх конструкцією. Вони можуть суцільними з бруса або колод або каркасними з утеплювачем всередині. Побудувати дешевий будинок своїми руками з бруса або дерева досить складно. Для цього потрібно мати знання і досвід роботи з укладання колод. Будувати суцільний дерев`яний будинок має сенс там, де дешево коштує дерево.

Більш економним варіантом є каркасний або каркасно-щитовий будинок. Такі будинки набули широкого поширення в Канаді і США. Вони легкі, тому для них можна використовувати недорогі варіанти фундаменту: фундамент, малозаглиблений або стовпчастий.

Завдяки утеплювачу, який поміщається у внутрішній простір каркасних стін, будинки виходять з хорошою теплоізоляцією, що дає можливість заощадити на опаленні. Каркасні будівлі зводяться дуже швидко. Для каркаса використовуються дошки або брус з подальшою обшивкою. Якщо каркасний варіант відлякує своєю ненадійністю, можна побудувати будинок з штучних або натуральних кам`яних матеріалів. Але при цьому потрібно пам`ятати, що теплоізоляція такого будинку можлива в трьох варіантах:

1. 1. Зробити досить товстими стіни, але це недешево.
2. 2. Утеплити стіни утеплювачем.
3. 3. Використовувати сучасні будматеріали з пористою структурою: пінобетон, газобетон.

Перший варіант виходить дорогим, так як, окрім того, що на стіни йде багато матеріалу, необхідний надійний фундамент, який витримає вагу кам`яних стін. Який варіант буде дешевше - з пористого матеріалу або кам`яних стін з утеплювачем, потрібно прораховувати з урахуванням кладки і далекої зовнішньої обробки. Можна використовувати для стін черепашник. Це дешевий природний матеріал, з ним стіни "дихають". Правда, прорізи дверей і вікон потрібно зміцнити металевими куточками.

Саманний є одним з найдешевших варіантів

Одним з найдешевших є самановий будинок. Для стін використовуються висушені блоки, що складаються з глини і соломи, які формуються в спеціальних формах. Перевага саманного будинку в тому, що виготовити блоки можна своїми руками з недорогих матеріалів. Від розмірів блоків залежить швидкість будівництва. Якщо розміри елементів будуть великими, то піде мало блоків. Саманні блоки можна використовувати в якості утеплювача в каркасному будівництві.

Комунікації - комфорт, який може бути дешевим

До влаштування підлоги і чистової обробки необхідно прокласти інженерні системи. Щоб дешево побудувати будинок своїми руками, потрібно правильно розрахувати і влаштувати комунікаційні системи:

• водопостачання;
• каналізацію;
• опалення.

Газовий котел допоможе заощадити при монтажі теплої підлоги

Для економії коштів краще встановлювати. Дозволить в подальшому при експлуатації заощадити на опаленні пристрій теплої підлоги. Для цього прокладають пластикові труби і заливають їх цементним розчином. Таким чином, можна обігріти весь будинок. Якщо необхідно, можна встановити основну систему опалення. Важливо правильно зробити вентиляційну систему, щоб будинок добре провітрювався для виключення скупчення вологи, що може стати причиною появи грибка і цвілі. Також в будинку не повинно бути протягів. Якщо утеплити стіни, встановити правильно систему опалення і вентиляцію, то можна побудувати теплий і затишний будинок.

При влаштуванні каналізації та водопостачання потрібно точно розрахувати кількість матеріалу, користуючись планом будинку, щоб прокласти труби з максимальною вигодою. При плануванні житла приміщення, до яких необхідно буде підводити каналізацію і водогін, слід розміщувати недалеко один від одного, щоб заощадити на трубах. Труби краще використовувати пластикові. Вони легко монтуються і довговічні.

Якщо є центральний водопровід і каналізація, це значно скоротить витрати на пристрій водоканалізаційної системи. При їх відсутності необхідно пристрій хоча б невеликого септика, який можна спорудити з бетонних кілець або еврокуба. Найдешевший варіант отримання води - вирити колодязь на ділянці зі стінами з бетонних кілець. Другий варіант дорожче - пробурити свердловину. Її вартість залежить від глибини. Власник має право вибирати, яким водяним горизонтом користуватися. Електрика і газопостачання повинні робити фахівці.

Яка обробка зробить будинок красивим - кілька варіантів

Найдешевший спосіб обробки фасаду - сайдинг або декоративна штукатурка. Обшити житло сайдингом можна самому, для цього не потрібно володіти великим досвідом ремонтних робіт. Існує безліч колірних рішень, що дозволяє підібрати ламелі за смаком. Якщо купувати якісний матеріал, то будинок, оброблений сайдингом, простоїть довго. За допомогою фактурної штукатурки можна підібрати практично будь-який колір фасаду. Важливо, щоб колір стін будинку гармоніював з кольором покрівлі. При правильному поєднанні кольорів можна домогтися того, що навіть маленький будиночок простої форми буде виглядати красиво і приверне увагу.

Сайдинг є найдешевшою обробкою фасаду

До внутрішнього оздоблення відноситься чистове обробка стін, стелі і влаштування підлоги. Після монтажу комунікацій слід виконати бетонну стяжку підлоги. Підлогове покриття вибирайте з урахуванням призначення приміщень. У житлових кімнатах краще використовувати лінолеум або ламінат. Для приміщень з підвищеною вологістю і на кухні беріть кахельну плитку. Вона практична, легко чиститься, стійка до вологи і механічних пошкоджень. При влаштуванні теплового статі не буде такою холодною.

Щоб не витрачатися на вирівнювання поверхні і приховати недоліки, найдешевшим варіантом буде пристрій натяжної стелі з ПХВ або тканини. Якщо взяти глянсове покриття, воно візуально розширить простір. Матові стелі не дають відблисків, мають глибокий колір. Гіпсокартон дозволяє створити стелю будь-якої конфігурації з використанням галогенних лампочок. Можна зробити стелю з пластикових панелей. Економічно вигідним буде вибілений або пофарбований стелю. Якщо дотримуватися технологію, можна зробити самостійно ідеально рівний білу стелю. Для цього потрібно спочатку виконати розмивання, вирівнювання і ґрунтовку, а потім нанести побілку. Бюджетним способом поновлення буде і покриття водоемульсійною фарбою.

Для оздоблення стін дерев`яних будинків краще використовувати вагонку, вона гармонійно виглядає з дерев`яними конструкціями. При обшивці гіпсокартоном можна заощадити на вирівнюванні поверхонь, збільшити звукоізоляцію в житлових кімнатах. Дешевий спосіб декорування - фарбування, але вона вимагає ретельної попередньої підготовки. Найдешевший варіант - обклеювання шпалерами.