Герметизація міжпанельних швів захистимо своє житло від холодів і протягів

Закладення зазорів - навіщо виконується?

В процесі будівництва всі стики між плитами панельного будинку в обов`язковому порядку герметизуються. Це виключає небезпеку того, що через шви в житлові приміщення стане проникати холодне повітря і волога. З плином часу покладений ущільнювальний шар починає руйнуватися, що призводить до появи порожнеч між плитами. У подібних випадках необхідна повторна (її часто називають вторинної) герметизація проблемних міжпанельних швів. Тільки так можна вберегти свою квартиру від конденсату і вічної вогкості.

Вторинна герметизація проводиться при наявності протягів в житлових приміщеннях, пустот між плитами, у випадках, коли на стінах квартири з`являється цвіль. Закладення швів можна здійснювати і зовні, і всередині будівлі. Теоретично виконати подібні операції своїми руками може кожен домашній умілець. При цьому зовнішню герметизацію реально зробити самостійно лише для квартир, що знаходяться на першому поверсі будинку. Якщо житло розташоване на більш високому рівні будівлі, дістатися до панелей і обробити шви зовні без залучення спецтехніки та підготовлених майстрів не вийде.

А ось зі стиками всередині квартири можна розібратися самому, незалежно від того, на якому поверсі вона перебуває. Про особливості подібних робіт ми і поговоримо далі, описавши матеріали, використовувані для закладення швів, технологію і тонкощі герметизації. Після цього ви напевно зможете впоратися з пустотами між плитами в своїх оселях без допомоги фахівців.

Вибираємо матеріал і розбираємося з технологічними нюансами

Для герметизації стиків має сенс використовувати рекомендовані професіоналами матеріали. До числа таких відносять:

• спеціальні мастики;
• герметики;
• монтажну піну;
• герметизирующую стрічку.

До вибору герметизуючого матеріалу слід підходити по-справжньому відповідально. І при цьому брати до уваги рівень руйнування міжпанельних простору. Якщо старий шов має незначні дефекти, його відновлення вимагає мінімум сил. Нам потрібно знежирити проблемну ділянку, дати йому просохнути, а потім обробити його влагозащитной мастикою на основі силікону.

Якщо старий шов характеризується більш серйозними вадами, доведеться розкрити його до 20-40, прибрати пил і крихти. Очищені таким чином порожнечі ми знежирюємо, а потім даємо їм добре провітритися (12-20 год). Після цього заповнюємо межшовний простір герметиком, розміщуємо в останньому трубчастий поліетиленовий утеплювач. Наступний крок - ретельна трамбування шару, що вийшов і його розрівнювання. Потім чекаємо, поки ми радимо заповнити шва повністю не застигне, і обробляємо затверділий стик мастикою.

У випадках, коли знос ущільнюючого шару є катастрофічним, робіт буде побільше. Нам потрібно розкрити шов, видалити з нього відслужив своє утеплювач і шматки старої закладення, дрібні частинки сміття і пилу, обробити за описаною вище схемою. Очищене і знежирене простір великих розмірів (щілини шириною більше 0,5 мм) найкраще герметизувати монтажною піною. Вона без проблем подається в зазори, швидко схоплюється і твердне. Піна заповнює собою порожнечі між плитами. А зайві її частини після засихання легко зрізаються ножем. Поверх відремонтованої ділянки плити в кінці операції ми наносимо шар шпаклівки.

Задування серйозних швів в панельному будинку зазвичай проводиться монтажною піною Полімерфлекс або її аналогом. Мастику також беремо НЕ будь-яку. Для закладення стиків між плитами використовуємо склади, виготовлені з гумово-бітумних матеріалів, каніфолі, поліізобутилену, азбесту, смоли, наприклад Еспогерм. Важливо, щоб в мастиці присутній антисептик!

Зверніть увагу! Популярні мастики Еластопаз і Гермабутил-С не застосовуються для закладення стиків всередині будівлі. Вони призначені для зовнішніх робіт. Такі склади створені спеціально для того, щоб захищати стіни від негативного впливу ультрафіолету.

В якості герметика застосовуємо пасту Еластомікс. Замість неї дозволяється використовувати будь-який інший полімерно-бітумний склад, який має високий показник стійкості до температурних перепадів і вологості. Ще один нюанс. Закладення стиків в панельних будинках зазвичай здійснюється за допомогою утеплювача трубчастого типу Вилатерм. Втім, можна працювати і з пеноуретановимі виробами під іншими брендами. Всі вони дозволяють якісно загерметизувати шви і захистити стіни квартири від вологи, а саме житло від втрат тепла.

Герметизація своїми силами - в квартирі знову тепло!

Роботи по герметизації виконуємо в кілька етапів. В першу чергу запасаємося необхідним інвентарем. Що нас цікавить ремонт панельних будинків проводиться за допомогою шпателя, металевої щітки, віника, лопатки, губки, обраних матеріалів (утеплювача, піни і так далі). На першому етапі заходи виносимо з кімнати всі речі, знімаємо зі стін старе покриття (інакше ми ніяк не доберемося до швів). Обробляємо стики по одній з описаних раніше схем.

Потім прибираємо все сміття (його після очищення швів буде чимало), пилососимо кімнату. Важливо! Обов`язково робимо вологе прибирання в приміщенні. Тоді частинки пилу не осядуть на оброблених стиках і не ускладнять нам процес їх герметизації. Далі виробляємо утеплення швів. За технологією воно може виконуватися за двома схемами:

1. 1. запінюється стики. Відразу ж встановлюємо в ще не затверділу піну трубчастий утеплювач. Ця методика рекомендована для великих щілин.
2. 2. Монтуємо в стики утеплювач і остуди трубки монтажною піною. Така технологія називається теплий шов.

В обох випадках після монтажу трубок і піни обробляємо шов мастикою і маскуючи його фінішною обробкою.

При нанесенні герметика на оброблений стик потрібно дотримуватися кількох правил. Опишемо їх. По-перше, склад наноситься по всій протяжності ремонтованої ділянки однієї безперервної лінією. Вручну таку операцію провести непросто (особливо, якщо домашній умілець вперше займається герметизацією). Полегшити процес допомагає спеціальний пістолет. Він носить назву монтажного. Вставляємо балончик з герметиком в пістолет. Натискаємо на його курок і отримуємо ідеально рівну безперервну лінію.

По-друге, герметичний складу бажано спочатку наносити в порожнині, які не кидаються в очі при вході в кімнату. Так ми зможемо набити руку на непомітних місцях, а потім вже заповнювати щілини на інших ділянках. За великим рахунком, це не настільки важливо. Адже згодом ми замаскуємо стик. Але краще робити саме так. Зайвий герметик без труднощів видаляється зі стіни дрантям, змоченою у воді.

Третій важливий момент. Якщо в міжпанельних швах є осередки цвілі, обробляємо їх за особливою технологією. Спочатку зачищаємо проблемні місця. Потім просушують їх тепловою гарматою (якщо цього інструменту немає, залишаємо стики сохнути протягом 3 діб). Після цього наносимо на шви антіплесень або інший біоцидний склад.

Залишився останній етап закладення швів - фінішна обробка відремонтованої поверхні. Варіантів тут кілька. Але найчастіше домашні майстри накладають на оброблені стики малярську сітку. А потім штукатурять стіни. Економити на сітці не потрібно. Без неї є висока ймовірність розтріскування оштукатурених поверхонь.

Як бачимо, герметизація міжпанельних стиків всередині квартири не така вже й складна процедура. При грамотній підготовці виконати її можна самостійно, не запрошуючи майстрів.