Хто повинен міняти лічильник електроенергії в квартирі

Лічильники електроенергії змінюють досить часто, тому це звичайна операція не викликає ніяких труднощів, однак варто заздалегідь вивчити питання, хто повинен міняти лічильник електроенергії в квартирі.

Для чого змінюють лічильники

Протягом останніх років електроприлади все більше і більше впроваджуються в побут кожної квартири. Встановлені більш 20 років тому прилади обліку електроенергії вже не можуть впоратися з сильно збільшеним навантаженням, тому в багатоквартирних будинках проводиться їх планова заміна. Ще причиною може бути те, що раніше, у випуску були лише дискові апарати індукційного типу, з класом точності вимірювань 2.5.

Зараз спостерігається масовий перехід на електронні лічильники, які надають більш точне вимірювання, класу 2.0 і 1.0. Більш того, електричні лічильники мають велику допустиму потужність. У випадках, коли дискові лічильники не здатні витримувати навантажень більше 10 ампер, нові індукційні апарати можуть витримувати навантаження більше 60 ампер.

Найчастіша причина, по якій відбувається заміна лічильника в багатоквартирному будинку - це його термін придатності, який в старих лічильниках складався 16 років. Старі прилади обліку більш часто мають несправності, такі як зупинка диска або ж робота зі збоями, зламаний механізм обліку та інше. Також заміні підлягають прилади, у яких є пошкодження корпусу, наприклад, є порушення герметичності, тріснуте або зламане скло захисту. Похибка на них перевищувала 2.5.

Вимога щодо встановлення облікових приладів

Вимоги до лічильників регламентовані законодавством РФ, там зазначено про те, хто може виробляти установку в квартирі. Це може бути фахівець, який має допуск до електромереж, або ж електрик, який працює в муніципальній компанії по установці даного обладнання і має ліцензію на подібну діяльність.

Ким оплачується заміна і ціна лічильника

Не всі знають хто змінює лічильники електроенергії в муніципальній квартирі. Якщо у приміщення є власник і це його приватна власність, то відповідальність за працездатність, заміна і його обслуговування в багатоквартирному будинку лежить на власнику чий лічильник. Тобто власник сам купує прилад обліку та організовує його установку або змінює.

Якщо проживає живе в приватизованій квартирі, а лічильник розташований в під`їзді, тоді це вважається місцем загального користування, і прилад обліку складається на державному балансі. В цьому випадку всі питання щодо встановлення, обслуговування та ремонту приладу будуть на тому, чий прилад, тобто на ЖК службах.

У плані виключення можлива ситуація, коли в договорі соціального найму прописано, що вся відповідальність за працездатність, заміна та обслуговування комунікації лежить на орендарі приміщення. Таким чином той, хто встановлює лічильники на електроенергію в квартирі не завжди це повинен робити. У такій ситуації за лічильник в під`їзді платити повинен той, чий лічильник.

Якщо проживає живе в багатоквартирному будинку на умовах оренди і не приватизував своє житло, то офіційно за лічильник повинен відповідати власник квартири, тобто муніципалітет. Квартиронаймач повинен тільки виплачувати витрати на електроенергію. Так як законодавство не має прямого обов`язку установки лічильників, то є ймовірність відмови в заміні лічильника, і орендарю доведеться виплачувати гроші за електрику за нормативом. Вийде це значно дорожче.

Є варіант звернення в суд, і вимагати у адміністрації замінити прилад обліку, проте процес довгий і може коштувати дорожче, ніж самостійно змінювати його. Тому в деяких ситуаціях заміна лічильників електроенергії за чий рахунок буде виправданим кроком.

Інструкція по установці лічильника в квартирі

Є певні умови для монтажу лічильників:

• Потрібно складання акту з позначенням показань, знятих в останній момент зі старого лічильника, і початкових свідчень з встановленого пристрою.
• Тільки що встановлений прилад повинен обов`язково пломбуватись майстром, який встановлює.
• Установка нового лічильника повинна підходити під нормативну документацію і правила використання електромережі.
• В обов`язковому порядку потрібно паспорт пристрою, в якому повинен бути зазначений його номер із зауваженням, що його державна перевірка пройдена відповідно до діючих вимог.

установка лічильника

Установка лічильника досить важливий процес. Від його правильності виконання залежить вся подальша працездатність механізму. Раз в певний час в квартирі за планом проводяться перевірки на правильну працездатність, а також знімають з нього свідчення. При виявленні дефекту в його конструкції, то відбувається демонтаж з наступною заміною. Для збереження свідчень, робиться перерахунок.

Коли прилад встановлений, на нього ставлять пломбу. Пломба гарантує те, що не було самовільного втручання в коректування роботи лічильника, що робити строго заборонено. Ці заходи прийняті для того, щоб споживач не міг обманом користуватися неврахованої електроенергією, і було придумано кріпити свинцеву бляшку, зі спеціальним кодом.

Зривають пломбу всього в 2 випадках: при заміні обладнання, або ж його перевірці.

Зрив пломби в квартирі може статися і з вини господаря. Бувають ситуації, що пломба виявляється зірваною незалежно перевірок. Зазвичай ця проблема має місце бути в під`їздах, чий лічильник не закрите на ключ, коли громадяни навмисно створюють порчу приладу. У цьому варіанті слід відразу ж звертатися в організацію, в якій відбувається оплата за електроенергію. Це варто робити, щоб убезпечитися від накладення грошового штрафу і інших проблемних ситуацій, в чий лічильник лазили.

Принцип підключення приладу обліку електроенергії однаковий для всіх приладів з однією фазою. Відрізняються вони тим, що у них є 4 клеми для під`єднання електроприладів, а зокрема:

• 1 клема - на неї приєднується провід з фазою.
• 2 клема - сюди входить провід, який забезпечує електроенергією всю розводку квартири.
• 3 клема - для підключення нульового проводу.
• 4 клема - вихідна, для підключення нульового проводу.

Для початку слід вимкнути автомат введення в квартиру, щоб максимально убезпечити себе під час проведення робіт. Варто враховувати, що лічильники з класом точності вимірювання 2.5 і навантаженням 10А застосовувати для установки в квартиру заборонено, навіть якщо вони нові. Можна встановлювати лічильники з точністю не менше 2,0 і навантаженням струму не менше 40А. Найчастіше пожежі в квартирах трапляються через перевантаження мережі, тому не варто нехтувати заміною лічильника на новий.

Що буде при відмові заміни лічильника

За відмову споживачів змінювати лічильник в квартирі, чинним законодавством штрафні санкції не передбачені. Також немає повноважень, проводити відключення власників старих приладів обліку, але при цьому оплата за електроенергію в квартирі того, чий лічильник, буде вимагатися за нормативом.