Будівництво будинку взимку і будівельні роботи в зимовий період все особливості процесу

Переваги та недоліки зимового будівництва - може краще почекати весни?

Якщо основні строймеропріятія проводяться взимку, на весну залишаються тільки нескладні оздоблювальні роботи. Після їх виконання будинок повністю готовий до експлуатації. Це вважається головною перевагою зведення приватного житла в холоди. Будівництво будинку взимку і будівельні роботи в зимовий період мають і інші плюси:

• Відсутність перекосів в конструкції готового споруди. Грамотно облаштований взимку фундамент не змінює своєї геометрії під дією переміщень грунту.
• Мінімальні витрати на закупівлю будівельних матеріалів. Восени вони коштують відчутно дешевше, ніж навесні і влітку, коли індивідуальні домобудівництва зводяться більшістю приватних забудовників.
• Зниження витрат на оплату залучених фахівців і оренду техніки. Взимку будівельні бригади сидять без замовлень. Тому вони погоджуються виконувати практично будь-які роботи з істотними знижками, незважаючи на складності будівельних заходів при мінусовій температурі повітря.

Дерев`яні будинки і зовсім рекомендується зводити взимку. Волога, наявна в деревині, в цьому випадку швидко виморожується, забезпечуючи рівномірну і швидку усадку споруди. А грибок, що вражає пиломатеріал, гине на морозі.

Є у зимового будівництва і мінуси. По-перше, в розчин для заливки фундаменту доводиться додавати спецпрісадкі, що підвищують морозостійкість бетону і полегшують процес його замішування. По-друге, необхідно організовувати висвітлення робочого майданчика через коротке світлового дня. По-третє, при сильних холодах спецтехніка і електроінструмент виходять з ладу. Через це будівництво може зупинитися на невизначений період.

Які роботи виконуються при мінусових температурах, а які ні?

Вишукувальні, геодезичні та підготовчі заходи фахівці рекомендують здійснювати до настання холодів. Взимку підсипати або знімати грунт для проведення вертикального планування будівлі складно, як і облаштовувати водостоки, паркани, дренажні системи, дороги, що ведуть до будівництва.

Земельні роботи в холодну пору року проводяться після ретельних економічних і технічних розрахунків, які чітко визначають вартість і трудомісткість проведення таких заходів. У зимовий час без проблем обробляються малосвязние, незв`язні, щебеністие, гравелисті, скельні і сухі піщані ґрунти. Якщо грунт на будівельному майданчику відноситься до іншої групи, земельні роботи бажано здійснювати при плюсових температурах.

Заливка фундаменту виконується взимку з особливих технологій. Вони вимагають, щоб бетонний розчин підігрівався одним із таких способів:

• За допомогою хімічних добавок. Вони не дають бетону замерзати при мінус 15 ° С.
• Електродами. Ці пристосування занурюються в підготовлену бетонну суміш до її заливки в опалубну конструкцію і дають можливість прогрівати розчин до + 50 °.
• Спеціальним електроустаткуванням. Домашніми майстрами, що вирішили будувати взимку, методика майже не використовується через високу вартість установок для підігріву.

Покрівельні роботи проводяться за допомогою морозостійких матеріалів, оптимально - бітумно-полімерних. Їх нижній шар піддається впливу тепла (підплавляється). Після цього покриття укладається на обрешітку. При морозах більше -10 ° монтаж бітумно-полімерних виробів виконується під спеціальним тепловим навісом.

Для гідрозахисту покрівель використовуються спеціальні мастики, які втрачають своїх адгезійних можливостей при нестачі тепла. Вони не застосовуються при сильних (-15-20 °) морозах, так як схильні до надмірного загустіння. У подібних випадках фахівці радять захищати дах від вологи полімерними мембранами. Їх експлуатаційні характеристики залишаються незмінними при будь-яких температурах.

Віконні і міжпанельні стики герметизуються незалежно від того, на який час року заплановано зведення будинку. З сучасними ущільнювачами і герметиками дозволяється працювати за будь-яких погодних умовах. Віконні отвори герметизують монтажними пінливими складами на основі поліуретану. Вони відмінно зчіплюються з дерев`яною, кам`яною, бетонної поверхнями.

Стики між панелями заповнюють пружною трубчастої стрічкою. Такий ущільнювач виготовляється зі спіненого поліетилену. Він виключає ймовірність промерзання стін споруди, виникнення містків холоду, так як чудово захищає міжпанельні зазори від проникнення морозного повітря.

Особливості зведення дерев`яних і цегляних будинків взимку

Дерев`яні споруди (з бруса, колод, каркасні) бажано будувати саме в зимовий період. При цьому необхідно враховувати наступні моменти. Будь-які теслярські заходи (вирубка посадочних місць в пиломатеріалі, вирізка з`єднань, обробка деревини) виконуються в опалювальному приміщенні, а не на вулиці.

Не можна накривати дах дерев`яного будинку бітумною черепицею. Взимку покрівлі таких будівель облаштовують металевими і керамічними виробами, шифером з азбестоцементу.

Будівельні роботи не проводяться при температурі повітря нижче 20 ° морозу. Не можна обробляти елементи будинку, що будується фарбами, лаками та клеями на водній основі. Фарбування слід виконувати спеціальними складами, в які додаються полімерні і пластифікуючі компоненти, морозостійкі присадки.

Надійність цегляних будинків, що зводяться в зимовий період, залежить від міцності використовуваної для кладки будматеріалів цементної суміші. Вона в обов`язковому порядку нагрівається до + 5 °. Сама кладка виконується максимально швидко. Монтовані цеглини очищаються від снігу і криги.

Будівлі з стройблоков - чи можливо спорудження в холоди?

При зведенні взимку будинків з піноблоків цементний розчин прогрівається до + 5 °. А сама будівельний майданчик накривається спеціальним Тепляков. Він являє собою намет з лісів і поліетиленової плівки. При сильних морозах стіни з піноблоків потрібно прогрівати електродами. Якщо температура повітря знаходиться в межах мінус 5 °, ця операція не обов`язкова.

Піноблоки характеризуються підвищеною величиною вологопоглинання. При замерзанні води повітряні пори в таких виробах знімають напругу (внутрішнє) споруди. За рахунок цього пінобетон стає морозостійким. Стіни з нього здатні витримати до 30-35 циклів замерзання і подальшого відтавання без втрати своїх експлуатаційних якостей.

Житлові будівлі з пінобетонних виробів потребують утеплення і зовнішньої обробки. Теплоізоляцію стін з блоків виконують пінопластом та іншими матеріалами, що не насичуються вологою з повітря. Облицювання таких будинків здійснюється за допомогою навісних конструкцій. Їх монтаж виконується при будь-якій погоді. А ось облицювання будівлі мокрою штукатуркою можлива лише навесні при плюсових температурах.

Блоки з газобетону - самі невідповідні вироби для зимового будівництва. Вони досить крихкі. Під час відлиг ці блоки швидко набирають воду. При настанні заморозків вона руйнує газобетон, який покривається мережею тріщин. Єдиний вихід з подібної ситуації - ретельна гідроізоляція всієї споруди.

Фасади будинків з газобетону потребують додаткової обробки. Вона проводиться після повного висихання блоків протягом 8-12 місяців (від постачальників вони часто приходять сирими). Важливо! Споруди з газобетонних виробів обробляються спочатку зсередини і тільки потім зовні.

Взимку не виникає проблем з будівництвом приватних будинків з арболіта. Цей матеріал випускається у вигляді блоків, виготовлених з високосортного цементу, деревини і спеціальних добавок. Готові вироби мають високу морозостійкістю, відмінними теплозахисними і несучими властивостями.

Роботи по установці арболітових блоків бажано виконувати максимально оперативно. Тоді вони не насичуються вологою. Кладка виробів проводиться на склади, зроблені з спученого перліту. Такі суміші попереджають появу містків холоду на стінах будівлі. Оздоблення будинків з арболіта здійснюється в теплу пору. Для їх облицювання використовується декоративний бетон або штукатурка. Ці матеріали відмінно зчіплюються з арболіта.

Зимове будівництво - це реальний шанс в`їхати в новий, повністю оздоблений будинок вже в перші дні літа, коли потрібно відпочивати, а не витрачати свій час на виконання монтажних і будівельних робіт.