Проекти та планування таунхаусів на кілька сімей
Таунхаусами називають заміські будинки на кілька господарів, і їх популярність останнім часом стає все більше і більше. Проект таунхауса передбачає будівництво загальних стін, завдяки яким і з`єднуються кілька приватних будинків. Кожен з ділянок має власний вхід, земельну ділянку, гараж і так далі.
Тобто, по суті, господарі живуть у власному заміському дачному будинку, з тією лише різницею, що прямо під боком перебувають сусіди. Подібним чином зараз всюди забудовується безліч селищ в передмістях великих мегаполісів.
Особливості будівництва таунхаусів
Будівництво таунхаусів бере свій початок в Англії, де цей тип забудови позиціонувався, як економічний, однак, через деякий час, проект таунхауса був гідно оцінений в багатьох країнах, в тому числі і в нашій країні.
Після адаптації в кожній з країн проекти придбали національні особливості інтер`єру і зовнішнього вигляду, властиві регіонах. Прикладом тому служить різне призначення таунхаусів в різних країнах, наприклад, в туманному Альбіоні такі помешкання популярні серед сімей з великим достатком, а в Європі - серед жителів середнього достатку.
Як правило, за площею кожна секція становить близько 150 квадратних метрів, а розмір прилеглої землі не більше кількох соток. Обов`язковий атрибут таунхаусів, нав`язаний нам із західних фільмів, - це рівно підстрижений газон по всій ділянці. За будинком часто мають у своєму розпорядженні зону для відпочинку і майданчик для барбекю.
Природно, що вітчизняний таунхаус після асиміляції став не схожий на свої західні аналоги. Наша неосяжна країна дозволяє зводити будинки площею набагато більшою, ніж 150 квадратних метрів, та й планування земельної ділянки в кілька соток нашими співвітчизниками розцінюється як щось іграшкове: як же без городу?
Що стосується ціни за таунхауси в нашій країні, то вона знаходиться близько суми в 600 тисяч доларів. Все залежить від віддаленості ділянки від міста, відповідно можна знайти таунхауси, що перевищують цю ціну в два рази. Однак для більшості жителів нашої країни більш прийнятними вважаються будинки економ-класу.
Не оминуло стороною зміна і внутрішнього планування вітчизняного таунхауса. Також і зовнішній вигляд зазнав змін, і на відміну від західних будинків наші виглядають більш привабливо, і їх дизайну приділяється більше сил.
проект таунхауса
Розглянь деякі переваги таунхаусів в порівнянні з приватними будинками.
- Будівництво таких будинків обходиться дешевше, завдяки економії на будівельних матеріалах і нижчою ціною на земельні ділянки.
- Проекти таунхаусів відрізняються великими розмірами житлового простору і габаритами земельних володінь, що примикають до них. В іншому планування таунхауса схожа на планування звичайного заміського будинку 10 на 10: Перший рівень займають кухня, зал і господарські приміщення, а другий поверх - спальні кімнати.
- Кожна із секцій передбачає окремий вхід, що може вберегти від побутових суперечок з власниками сусідньої половини.
- Як правило, селища з будинками припускають наявність охорони, тому за збереження свого майна можна бути спокійним.
- Економічність обслуговування. Наприклад, опалювати такі будинки набагато легше, адже як мінімум з одного боку завжди знаходиться тепла стіна сусіда. Те ж стосується і підведення інженерних комунікацій до будинку, адже спільно з сусідами все робити простіше і дешевше. Вивіз сміття, благоустрій території, охорона і т. Д. - колективні заявки, як правило, обходяться дешевше.
Звичайно ж, проживання в таунхаусі передбачає дотримання деяких законів гуртожитку подібно до того, як в багатоквартирних будинках в місті. Тому тим, хто хоче віддалитися від цивілізації і міської суєти, необхідно подумати про будівництво свого власного будинку: таунхауси (дослівно - міські будинки) - це щось середнє між міською квартирою і приватним будовою.
Проект таунхауса класу економ
Такі будинки на ринку нерухомості вважаються вельми недорогими аналогами міських квартир, що і привертає майбутніх власників, адже за ту ж ціну, що стоїть квартира, можна обзавестися власним заміським житлом, та ще й з прилеглою територією.
Однак через те, що більшість таунхаусів значно віддалені від міста, в якості основного місця проживання вони мало ким розглядаються.
Схеми типових таунхаусів можна без проблем знайти на просторах інтернету, і головною їх концепцією є економія на будівельних матеріалах і вартості земельних ділянок.
Планування таунхауса на двох господарів
Типове планування таунхауса для розміщення декількох сімей має все необхідне для комфортного життя за містом. Обидві частини таунхауса є віддзеркаленням одне одного, з аналогічною за розмірами житловою площею.
Планування таунхауса може бути змінена за бажанням замовника на стадії будівництва, проте в основному вона кардинально не змінюється: на першому поверсі - кухонна зона, коридор, зал, санвузол і тераса в домі. Другий поверх будинку передбачає наявність житлових кімнат, дитячих і спалень.
Виходячи з проекту, на верхньому поверсі можуть бути передбачені ванна кімната і туалет. Нерідко таунхауси використовуються великими сім`ями, де одна половина заселена, наприклад, старшим поколінням, а діти і внуки розташовуються по сусідству.
Такий варіант сприяє тому, що сім`я живе практично в одному місці, і є можливість частіше бачитися і допомагати один одному.
З іншого боку, виключаються всі проблеми батьків і дітей, тому що у кожного члена сім`ї є власне місце, і причини для суперечок на побутовому грунті просто відсутні. Крім цього, набагато приємніше усвідомлювати, що ти ділиш свою землю не з ким попало, а з рідними людьми, і підступу чекати не доводиться.
Планування таунхауса на три господаря
Такі таунхауси на три господаря в плані внутрішнього вільного простору дуже просторі. Подібно до попереднього типу, на першому поверсі облаштовують і планують кухню, зал, а також підсобні та технологічні кімнати.
Дуже популярно в даний час поєднувати кухню з кімнатою-студією, тим самим заощаджуючи житловий простір. Як правило, кожна з секцій має власний вихід на терасу, з якої добре проглядаються володіння. Другий поверх стандартно включає спальню, дитячу та невеликий санвузол.
Планування таунхауса на чотири господаря
Такі будинки на чотири сім`ї відрізняються великою площею скління, а також малою кількістю внутрішньобудинкових перегородок. Таунхауси на чотири сім`ї дуже часто зводять в селищах з добре продуманою інфраструктурою, де без зусиль можна знайти освітні установи, продуктові та інші магазини, а також власні інженерні комунікації.
У такому місці можна влаштуватися для постійного проживання і їздити в місто лише на роботу або у справах. Переваги перед звичайними приватними котеджами очевидні, і в сучасному світі такі варіанти все частіше залучають покупців.
Зведення таунхаусів - набирає популярність галузь в приватному будівництві, яка має відмінні перспективи. Підтвердженням тому є зацікавленість уряду в малоповерхову забудову міст. Будучи рівноцінними аналогами міських квартир, таунхауси привертають все більшу цільову аудиторію.
- В якій компанії можна придбати кращі дачні ділянки?
- Проекти будинків на 2 сім`ї
- Одноповерхові дачні будиночки
- Проекти каркасних будинків 6х6
- Дім із дерев`яною структурою 4х6
- Проекти будівництва будинку з двома еркерами
- Будівництво будинків, котеджів
- Проектування, типізація будівель
- Як вибрати проект для будівництва будинку?
- Каркасні будинки під ключ особливості будівництва
- Технології малоповерхового будівництва
- Переваги індивідуального проекту будинку
- Основні переваги котеджних селищ
- Як недорого побудувати котедж
- Як підібрати земельну ділянку для будівництва житлового будинку
- Переваги каркасного будинку
- Проектування котеджного селища від професіоналів
- Індивідуальне проектування будинків переваги
- Як зробити проект будинку своїми руками
- Принципи проектування пасивного будинку
- Як розробити проект будинку з бруса