Капітальний ремонт квартири основи, кроки проведення робіт

Перед тим, як почати опис всіх видів будівельних робіт, які будуть робиться при капітальному ремонті, треба зрозуміти, що включає в себе цей процес. Найбільш ємне і повне його визначення є в федеральному законі (ФЗ-185). Він пояснює капітальний ремонт квартир, як проведення дозволеного законом обсягу робіт з ліквідації несправностей в зношених конструктивних деталях загального маєтку багатоповерхових будинків.

Капітальний ремонт: основи

Перед тим як починати ремонт, треба визначити, що ви хочете мати після його закінчення. Якщо під час робіт ви плануєте часткову або загальну перепланування внутрішньої площі, вам не впораєтеся без купи дозвільних документів. Процес цей дуже довгий і дорогий. Треба взяти до уваги, що перепланування, яка зворушує несучі стіни або деталі каркаса, неможлива. Тому визначитеся, чи треба проходити важкий і недешевий процес отримання дозволу, щоб перетягнути міжкімнатну перегородку на пару сантиметрів.

Капітальний ремонт квартир: етапи роботи

Звільнення місця для будівельних робіт - воно включає в себе прибирання кімнат від предметів дизайну і відключення струму квартири. При проведенні ремонту покомнатно, треба все дроти відправити в коридор, щоб була можливість підключати будь-яку кімнату на час, після того, як ремонт у ній буде закінчено.

Видалення труб і стояків опалення. Перед його початком, треба бути впевненим в тому, що води в системі опалення немає, а стояки холодної і гарячої води міцно перекриті. Далі слід демонтаж старих шпалер і зняття підлогового покриття і статі. Після зняття стінового покриття відбувається демонтаж нової електричної проводки.

Виправлення стін, вона ж штукатурка або обшивка листами гіпсокартону. Треба помітити місця проходження захованих комунікацій на плані кімнати або зробити фотозйомку стін, щоб потім не згадувати, де знаходиться провід або труба опалення. У той же час можна створити роботи з облицювання стін плиткою у ванній і на кухні. Роботи з видалення недоліків стелі слід проводити, якщо ви маєте намір на виготовлення конструкції з гіпсокартону або ж натяжної стелі. Якщо замислюється механізм натяжної стелі, то цей процес треба робити після фінішу всіх будівельних робіт.

Шпатлювання стін і стелі з майбутньою зачисткою поверхні наждачкою для додання їй більшої гладкості.