Як зробити креслення і проект будинку

Будівництво власного будинку, особливо якщо він зводиться власними руками і силами, без найму підрядних організацій - справа складна і ризикована. У людини, який береться за цю «авантюру», неодмінно виникає безліч сумнівів:

Чи правильно зроблені розрахунки;
Чи вистачить у мене засобів;
Чи точно прораховані терміни;
Чи все у мене вийде.

Докладний проект двоповерхового будинку з кресленнями всіх поверхів

Навіть досвідчені будівельники знають, що одна невелика помилка на етапі проектування здатна занапастити весь процес. Будинок так і не буде побудований, гроші і час будуть витрачені безповоротно. Щоб цього не сталося, необхідно до початку будівництва і вкладення коштів провести ретельну підготовчу роботу. Саме на цьому етапі необхідно зробити детальний креслення будинку.

Цей документ стане відправною точкою для подальшої роботи, в тому числі основою для розробки офіційної проектної документації та складання кошторису об`єкта.

Збір інформації та підготовчий етап

Безкоштовні креслення каркасних будинків в достатку представлені в інтернеті. Мова йде не про комплектах готової проектної документації, а саме про кресленнях приватних будинків, котеджів в кілька поверхів з мансардою та гаражем. Креслення в такому випадку - це кілька подібних планів внутрішнього планування, схем розташування комунікацій і орієнтації будівлі по сторонах світу.

Планування першого і другого поверху двоповерхового котеджу

Для того щоб створити будинок своєї мрії, необхідно познайомитися з достатком існуючих і безкоштовно представлених варіантів планувань. Якщо раніше всі будинки були схожі один на інший, і навіть за зовнішнім виглядом можна було сказати, що і як розташовується всередині, то сьогодні руйнуються всі стереотипи.

Класичний будинок з квадратною коробкою може таїти в собі найрізноманітніші архітектурні рішення і дизайнерські вишукування. Саме для того, щоб вибрати для себе найкращу пропозицію на сьогоднішньому ринку, варто переглянути не один десяток вільних проектів, детальних креслень і планувань приватних будинків.

Одноповерхові приватних будинків

Представлені як в якості дачних будиночків, так і капітальних великих будівель.

Проект одноповерхового будинку з мансардою

Зводяться на досить просторих ділянках, так як мають велику пляму забудови. Для комфортного проживання сім`ї з чотирьох осіб - двох дітей і двох дорослих - досить будинки площею в 120-160 квадратних метрів. А якщо додати до одноповерхового будинку гараж і надвірні споруди, то площа значно збільшується. І на невеликій ділянці може просто не вистачити під все це місця.

Плюс таких проектів - відсутність сходів в будинку, можливість ставити тільки один санвузол, зручність переміщення по однорівнева простору. Мінус - широке пляма забудови, необхідність ретельного планування, щоб скоротити неиспользуемое мертвий простір.

Проекти двоповерхових котеджів

Зручні, якщо необхідно розмістити будинок великої площі на маленькій ділянці, а також чітко зонувати приміщення: спальні і зону відпочинку переносять на другий поверх будинку в мансарду, господарські приміщення і загальні кімнати розташовують на першому.

Котедж в два поверхи може бути побудований з різних матеріалів. тут і цегляні проекти, і вдома з блоків, з колоди, по каркасно-щитової технології. Плюс такого будинку в тому, що витрати на будівництво і опалення обходяться дешевше, ніж при будівництві обігріву будинку з таким же периметром, але в один поверх. Мінус двоповерхового котеджу в обов`язковому присутності сходи в будинку. Вона не тільки ускладнює життя людям похилого віку і маленьким дітям, але і з`їдає значну частину корисної площі.

Проект двоповерхового котеджу з плануванням

Розташування будинку на ділянці

Коли з поверховістю будинку все встало на свої місця, з`явилася визначеність, буде гараж вбудованим або стоять окремо, можна приступати до плануванні приватного будинку. Це необхідно не тільки з естетичних міркувань, але і з-за практичних.

Якщо приватний будинок зводиться в великому населеному пункті або котеджному селищі, то велика ймовірність, що ділянка забезпечена централізованими комунікаціями: електрикою, водопроводом, каналізацією, газифікований.

Грамотне розташування будинку дозволить вибрати оптимальну відстань до введення мереж в будинок.
Також в деяких муніципальних утвореннях є таке поняття, як червона лінія. Це обов`язкова відстань від краю ділянки, що виходить на центральну вулицю, до житлового будинку. Десь воно повинно бути не менше п`яти метрів, а десь - не більше трьох. Дізнатися цю інформацію можна в місцевій адміністрації. розташування будинку на ділянці Правильно розташований будинок на ділянці не повинен затінювати прилеглу територію. Не варто будувати в тіні будинку веранду або патіо, розбивати сад або город. Так само, як і садити поблизу будинку високі дерева, які будуть загороджувати вікна від сонячного світла.

Далі, будинок на ділянці необхідно зорієнтувати по сторонах світу. Як його поставити зможуть вирішити тільки майбутні власники. Хтось керується навчаннями феншуй для розташування будинку , хтось принципами енергоефективності невеликого будинку, а хтось просто власним комфортом.

Якщо ви віддаєте перевагу прокидатися рано вранці, то вікна спальні і кухні повинні виходити на схід, вікна кухні краще не виводити на захід, так як приготування в середньостатистичній сім`ї здійснюється вечорами, після робочого дня, і в приміщенні навіть без променів західного сонця буде достатньо жарко .

Варіант розташування котеджу на ділянці в 3D

Якщо в будинку є маленькі діти, то вікна вітальні можуть виходити на південний захід, що дозволить постійно наповнювати кімнату сонячним світлом. Північна і північно-західна сторона повинні бути відведені під нежитлові приміщення. Оптимально розташовувати там санвузли, сходові простір, комори, передпокої, тим самим заощаджуючи на опаленні.

Розміри приміщень і їх кількість

Щоб зробити креслення своїми руками, необхідно уявляти собі планування, яка буде у приватного будинку мрії, а для цього потрібно знати кількість необхідних приміщень з точними розмірами.

У кожного поняття про комфорт котеджів своє. Це залежить від потреб сім`ї, їх добробуту та статусу. Кому-то розмір і зонування простору кімнати в 12 квадратних метрів здасться оптимальним, а для кого-то буде неприйнятно тісним.

Планування двоповерхового котеджу з гаражем

Середньостатистичні дані підтверджують, що сім`ї з двох дорослих і двох дітей цілком комфортно живеться, якщо є приміщення таких розмірів:

приміщення	Кількість в шт.	Площа в м2
спальня	3	12
Вітальня	1	12
вітальня	1	25-30
кухня	1	15-20
санвузол	2	6
комора	1	10
вбиральня	1	9
сходи	1	8
котельня	1	6
Передпокій + тамбур	1 + 1	12
Загальна площа	150-160

Таким чином, оптимальний розмір плями забудови становить будинок 9 х 9 метрів, якщо будинок - двоповерховий або одноповерховий з мансардою.

Планування будинку з мансардою 9 × 9

якщо ставити будинок з основою 8 х 8, то від деяких приміщень доведеться відмовитися, а інші зробити трохи компактніше. У мережі представлено безліч готових проектів і планувань для будинків з такими розмірами. Гортаючи їх, можна вибрати відповідний готовий варіант або підглянути цікаву ідею, і втілити її в життя в майбутньому будинку своїми руками.

Розбивку по поверхах можна зробити наступним чином. На другий поверх підняти всі спальні і гостьову кімнату, вбиральню, один санвузол і сходовий майданчик. Все решта приміщення повинні знайти своє місце на першому поверсі.

Коли площа приміщень готова, можна приступати до пошуку вдалого розташування їх на поверсі. Для цього варто врахувати, що довжина всіх будівельних матеріалів кратна шести. Тому, щоб уникнути їх перевитрати або зайвих обрізків, краще вибирати будинок з розмірами 9 х 9-6 х 9-9 х 12.

Планування котеджу 9 × 12

Будинки з розмірами не кратними трьом і шести теж будують, наприклад, 6 х 8 8 х 8 7 х 9, але потрібно приготуватися до того, що після будівництва залишиться багато відходів, а в процесі зведення будинку буде дуже багато робіт по підгонці матеріалів .

Внутрішнє планування будинку

Планування повинна виконуватися не аби як, а з урахуванням необхідних вимог, норм і зручності використання. Щоб домогтися вдалого і оптимального розташування приміщень, можна звернутися до каталогів готових проектів, переглянути безкоштовні презентації на сайтах будівельних і проектних організацій, скачати креслення дерев`яних будинків.

До речі, перегляд планувань в будинках з різних матеріалів: блоків, колоди, каркасно-щитових, цегляних - також дозволить зрозуміти повну картину, почерпнути свіжі ідеї і знайти відповідні рішення.

Проект цегляного будинку з гаражем на два автомобіля

Є кілька негласних правил, які дозволяють зробити планування житлових будинків зручною і комфортною:

Спальні батьків і дітей не повинні знаходитися в прямому сусідстві. Краще, якщо їх будуть розділяти будь-які приміщення або простору;
Санвузол не варто розташовувати поруч зі спальними кімнатами. Краще забезпечити невелике видалення об`єкта, наприклад, через коридор;
якщо приватний будинок одноповерховий, то санвузли краще зробити раздельнимі- якщо поверхів в будинку два, то можна на першому розмістити суміщений, а на другому - роздільний. Розташовувати їх краще один над одним;
Вхід в котельню повинен бути з дому. Єдиний або другий. У це приміщення необхідно перенести всі лічильники і контрольні датчики;
Сходи краще облаштовувати близько зовнішньої стіни, а простір під нею задіяти під комору. Істотна економія на опаленні, а також можливість використання місця в якості зберігання зимових заготовок-
Передпокій в приватному будинку повинна бути велика, тут буде зберігатися більше речей, ніж в квартирі. До того ж частина передпокої з`їсть тамбур, він обов`язковий в будь-якому будові: одноповерховому або двоповерховому, цегляному, дерев`яному, каркасному будинку 4х6. Це спосіб запобігти пряме попадання холодного повітря в будинок;
Передпокій приватного будинку повинна бути розташована таким чином, щоб через неї доводилося ходити якомога рідше. Це дозволить довше зберігати чистоту і порядок в будинку.

Не забудьте передбачити наявність вікон і дверей в проекті. Великі віконні прорізи і значна їх кількість - це максимально природне освітлення в будинку, естетичний зовнішній вигляд, ілюзія простору і свободи. А зворотна сторона медалі - великі тепловтрати і високі витрати на опалення. До того ж підтримувати всі вікна в належному стані цілий рік - серйозне завдання.

Малюємо проект майбутнього будинку

Коли всі підготовчі роботи закінчені, чужі вдалі проекти одноповерхових і двоповерхових будинків, цегляних, з блоків, колоди, планування будинків з бруса, каркасніков, переглянуті грунтовно, тоді можна приступати до створення свого дітища. Щоб намалювати зрозумілий план будинку, краще взяти міліметрівку або розлініяний в клітку папір. Це допоможе витримати масштаб і побачити наочно майбутнє планування.

Для початку на папір потрібно нанести периметр майбутнього будинку, потім врахувати в проекті ширину стін, яка буде залежати від використовуваного будівельного матеріалу.

Розмістити на отриманому квадраті або прямокутнику все дверні та віконні прорізи, а потім відповідно до власних уявлень, розбити залишилася площа на відповідні приміщення. При цьому не варто забувати враховувати товщину несучих стін і внутрішніх перегородок.

Коли план першого поверху готовий, можна приступати до промальовуванні другого рівня. Якщо ж будова одноповерхова, то ваша робота на цьому закінчена.

Ескіз планування першого поверху двоповерхового будинку

Створений креслення варто перевірити на відповідність дійсності. Для цього фахівці рекомендують приїхати на дільницю і зробити розбивку на місцевості. Якщо після цього етапу все як і раніше влаштовує, і проект не вимагає внесення коректив, його можна передавати професіоналам - в проектну організацію, яка за вашими кресленнями складе повну проектну документацію і запропонує оригінальні архітектурні рішення з оформлення фасаду будівлі.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі