Будівництво житлових комплексів особливості

На сьогоднішній день житлове будівництво відмовилося від точкових забудов міських територій. У моді стало будівництво житлових комплексів з повноцінною інфраструктурою.

До того ж будівельники пішли від формату «хрущовок» і зводять, за бажанням замовників, просторі квартири під Києвом поліпшеного планування і великий житлоплощі. Тому і знаходиться велика кількість людей, готових змінити свої малометражки на повноцінні житла.

Застосування сучасних інноваційних матеріалів в будівництві дозволило зводити красиві багатоповерхові будівлі поліпшеної якості, з теплової та звукової ізоляцією. Особлива увага приділяється сейсмостійкості будівель. Тому не рідкісні будівлі, виконані за сучасними технологіями з монолітного залізобетону, а також з цегли і панелей. У малоповерховому будівництві застосовуються полегшені матеріали з газобетону і будуються будівлі способом незнімної опалубки. Застосовуються каркасні технології зі стінами з сендвіч-панелей і перегородками з легких матеріалів.

Таким чином, житлові комплекси складаються не тільки з ряду багатоповерхових будинків, в них обов`язково присутні магазини, школа, дитсадки, а також спортивні і розважальні заклади. Якщо будівництво житла веде приватний забудовник, то об`єкти соціальної інфраструктури зводяться за рахунок держави.

Зазвичай їх теж зводить той же самий забудовник на свої гроші, а держава поверне йому витрачені кошти шляхом вирахування податків. Тому якість будівництва не страждає, та й житло підрядник не здасть, поки не побудує соціальні об`єкти.

Перевага приватного будівництва житлових комплексів полягає в тому, що зазвичай будинки зводяться на гроші пайовиків, які знають, яка квартира буде для них. Тому вже на стадії будівництва вони можуть розпланувати квартиру, як їм буде завгодно і зробити в ній потрібний ремонт. Адже не секрет, що зазвичай в новій квартирі є тільки двері і підведені комунікації, інше благоустрій лягає на плечі мешканців.

Ще однією привабливою рисою житлових комплексів є те, що їх будують поруч з розвиненою транспортною системою комунікацій, яка дозволяє мешканцям легко переміщатися в потрібних напрямках. А по дорозі додому він може в одному місці відвідати потрібні йому місця - магазин, спа-салон, спортивний зал або кінотеатр.