Основні принципи сучасного будівництва

Жителям великих міст важко не помітити, як красиві новобудови часто на очах перетворять навколишню дійсність. На зміну похмурим «хрущовкам» піднімаються чудові висотні будівлі з великими квартирами, які можна розпланувати за бажанням замовника.

Будівельники поступово відходять від концепції точкових забудов і зводять нові будинки в комплексі з об`єктами соціального призначення. Мало того, це стає державною політикою, спрямованою на розвиток комфортного проживання мешканців новобудов. Так, будівництво шкіл, дитсадків, поліклінік, магазинів і видовищних залів в крокової доступності роблять новобудови привабливими для приватного інвестування.

Купуючи квартири вже на стадії проектування, майбутні мешканці заздалегідь, за мінімальними цінами, стають власниками нерухомості. В майбутньому, при здачі новобудови львова в експлуатацію, житло буде продаватися за більш високими цінами, ніж початкові, і власник квартири може істотно заробити на цьому проекті.

Привабливість новобудов пояснюється тим, що часто їх зводять на околицях міст серед лісових масивів і природних водойм. Тобто екологічна обстановка в таких районах набагато безпечніше і чистіше тієї, якби будинки будувалися поруч з промисловими зонами або серед старих міських кварталів, з їх вічно чадний котельнями і проблемними каналізаційними мережами.

Сучасна містобудівна політика передбачає одночасне будівництво з житловими комплексами під`їзних транспортних мереж і різних інженерних комунікацій. Крім того, забудовник не здасть житло в експлуатацію, поки не побудує соціальну інфраструктуру.

Для будівництва соціальних об`єктів - дитячих садків, поліклінік, шкіл, дитячих майданчиків, уряд виділяє величезні субсидії. Якщо у місцевого бюджету немає грошей на соціальні об`єкти, тоді вони можуть зводитися з коштів самого забудовника, а держава відшкодує йому витрати зниженням податків і іншими преференціями.

Будівельники зазвичай завжди прагнуть залучити якомога більше інвесторів, для вирішення поставлених завдань. Для цього вони використовують усі наявні засоби інформації: банери, рекламу на телебачення і інтернеті. Так, на сайтах організацій можна все дізнатися про споруджуваних об`єктах заздалегідь - коли почалося і буде закінчено будівництво, купити квартиру на вподобаному поверсі і які соціальні об`єкти повинні будуть побудовані.