Квартири в новобудовах

Одним з найбільш затребуваних видів житла на сьогоднішній день є новобудови. Пояснюється це досить просто - багато хто хоче жити саме в нових будинках. Тому новобудови від забудовника стануть відмінним вибором серед великої кількості пропозицій на ринку нерухомості.

Навіть при величезній кількості пропозицій житла на вторинному ринку нерухомості сьогоднішній покупець в своїй більшості віддає перевагу все-таки квартири в новобудовах. Як і всюди, обидва варіанти мають свої переваги і недоліки, але останнім часом ознаменовано тенденцією до збільшення інтересу саме до первинного житла, плюси якого набагато більш значуща достоїнств житла вторинного ринку.

Перед прийняттям остаточного рішення про покупку необхідно оцінити всі «за» і «проти». Основна увага покупці звертають на той аргумент, згідно з яким придбання житла в новобудовах в Києві на сайті udp.ua практично у всіх ситуаціях виключає ризики, яким знаходилося місце ще недавно. Крім цього, при придбанні житла на первинному ринку відсутній ризик появи проблем з оформленням документів. За умов, коли квартира вже кілька разів купували і продавали, часом досить складно юридично вірно оформити необхідні документи.

З`являється необхідність ретельного вивчення історії квартири і угод з нею для того, щоб виключити надалі різного роду претензії від колишніх власників житла і їх родичів. При покупці квартири в новому будинку присутній впевненість в абсолютній «юридичну чистоту» її історії, оскільки саме покупець стає її першим власником. Тому безумовною перевагою покупки квартири в новобудові є суттєва економія коштів, часу, нервів. Ще однією перевагою квартири в новобудові є абсолютно нове обладнання - каналізаційна система, електропроводка, система водопостачання, якісні сучасні матеріали з відмінною зносостійкістю та інше.

На вторинному ринку часто виникають проблеми з поганою електропроводкою, що протікає каналізацією, тріщинами в стінах. Подібні дефекти проблематично виявити на стадії огляду квартири і практично неможливо передбачити термін служби таких елементів і час поломки. У квартирах в нових будинках покупець від такого роду проблем застрахований, оскільки при будівництві нових будинків зараз застосовуються нові технології і матеріали, які в сукупності забезпечують відмінні показники тепло- і звукоізоляції, надійності і міцності.