Вибираємо квартиру в новобудові

Придбання житла у власність завжди пов`язане з певним ризиком, і новобудови не є винятком. Головною перевагою житла в нових будинках є застосування при будівництві сучасних технологій і матеріалів, відповідних загальносвітових стандартів. Квартири в новобудовах відрізняються поліпшеним плануванням, а їх площі зазвичай більше, ніж в будинках радянської будівлі.

Зведення багатоквартирних будинків за сучасними технологіями передбачає використання новітніх матеріалів, що призводить до суттєвої економії води, електроенергії і тепла, особливо на тлі постійно зростаючих тарифів.

Також гарантується безперебійна система всіх інженерних систем - від каналізації до ліфтів. Звичайно, в новобудовах спочатку не обходиться без деяких проблем, пов`язаних з експлуатацією недавно підведених комунікацій, але їх усуненням зобов`язаний займатися забудовник.

Бажаючи придбати квартиру і не маючи достатніх коштів, можна розглянути такий вихід із ситуації, як іпотечне кредитування в Запсиба. Сьогодні є багато цікавих пропозицій, який дозволять підібрати найбільш вигідний варіант кредитування. Іпотеку можна взяти як на готове житло, так і на споруджуваний.

У нових будинках головним чином слід звернути увагу на технологію їх зведення і вид матеріалу стін. У багатоквартирних будинках економ-класу для максимального здешевлення вартості квадратного метра найчастіше використовуються панелі з залізобетону. Великопанельне будівництво є однією з найдешевших технологій, дозволяє забудовнику знизити свої витрати приблизно на 20

При будівництві будівель вищого класу застосовується монолітно-каркасна технологія, що дозволяє запроектувати і реалізувати індивідуальне планування квартири навіть на стадії зведення будинку.

Найбільш екологічною технологією будівництва вважається цегляна кладка. Однак в наші дні таких будинків будують зовсім небагато, так як використання такої технології істотно підвищує вартість будівельно-монтажних робіт. Також цегляна кладка не використовується при багатоповерховому будівництві, що в умовах високих цін на земельні ділянки нераціонально.

Від стану квартири при здачі її в експлуатацію залежить вартість майбутнього ремонту. У нашій країні велика частина забудовників здають квартири в стані в кращому випадку «під обробку», тому не дивно, що в деяких випадках вартість ремонту таких квартир може скласти до половини її вартості.

Крім об`єктивних причин, що впливають на комфорт і рівень життя, також існують і індивідуальні вимоги і переваги до обирається житла, яким слід приділити увагу. Тим більше, що квартира купується надовго, а не на деякий час.