Чому квартиру краще брати безпосередньо у забудовника

Придбання житла - дуже важливий і відповідальний момент в житті будь-якої людини, що визначає її хід на роки і навіть на десятиліття вперед. Разом з тим, купити квартиру можна самими різними способами. І повністю за рахунок власних грошей, і за допомогою кредитування різних типів. До того ж є вибір між первинним, вторинним ринками або ж що будуються будинком. У першому і третьому варіантах продавцем може виступити сама будівельна фірма, що дуже корисно для покупця.

Природно, все конструкції і технічні комунікації нового будинку будуть працювати як годинник (можна не побоюватися протікання труб, зносу проводів і так далі). Купити квартири в Єкатеринбурзі від забудовника вигідно і можливістю вибору мікрорайону з наявністю всіх об`єктів, які ви вважаєте важливими. Що будуються в останні роки житлові комплекси майже завжди відразу включають школи, магазини, соціальні та побутові установи.

Пряма купівля з мінімумом посередників дозволяє економити вже в силу цього. Є можливість відмови від типової внутрішньої обробки, а значить можна не тільки відразу оформити її на свій смак і розсуд, але і додатково знизити вартість. Кваліфіковані забудовники з великим досвідом на ринку зазвичай дорожать до того ж своєю репутацією і при виявленні відразу недоліків ліквідують їх без додаткової оплати.

Якщо ж ви не можете внести всю суму вартості житла відразу, то і в такій ситуації перевагу забудовника цілком обгрунтовано. Ряд будівельних компаній пропонує свою власну розстрочку, при якій точно так же треба вносити платежі, але зате не буде додаткового процентного обтяження, яке неминуче при отриманні іпотечного кредиту в комерційному банку. Це й не дивно, адже забудовник дає розстрочку не як фінансова структура, а для більшої продаваемости житла, нехай і з відкладеним оплатою.

Однак, як і в будь-якій сфері, де обертаються великі гроші, дуже важливо проявляти обережність і перевіряти все максимально докладно. Проблемою може стати не зовсім сумлінну або зовсім недобросовісний забудовник, перевищення вартості житла по завершенню будівництва проти обіцяного, можливість відкладання здачі будинку. Запобігти цим неприємностям можна тільки ретельно вивчивши репутацію фірми, а також закріпив в договорі всі важливі моменти із зазначенням неустойок за зрив зобов`язань.