Варіанти планування двоповерхових будинків з гаражем

Проект і планування двоповерхового будинку з гаражем

Зручність об`єднаних будівель

Проект двоповерхового будинку при поєднанні з гаражним приміщенням має переваги:

1. Під одним дахом поміщаються всі житлові приміщення і гараж.
2. Можливість заощадити землю, не займаючи багато місця на присадибних ділянках.
3. Забезпечення обігріву гаража комунікаціями будинку.
4. Можливість потрапляти в гараж, не виходячи на вулицю.

при проектуванні планування внутрішніх приміщень в будинку слід враховувати всі вимоги замовника. Але найбільш підходящими рішеннями є:

1. Розміщення на першому поверсі кухні з виходом на мансарду, ванною, санвузла в будинку, кабінету, вітальні, гостьової кімнати, бойлерної, загального коридору з окремим виходом в гараж.
   

   Варіант планування першого поверху двоповерхового котеджу з гаражем

   На другому поверсі доцільно розмістити спальні, два санвузли, ванну в приватному будинку і балкон.

2. Розміщення на першому поверсі дитячої, вітальні, ванни і санвузла, кухні студії зі столовою, поруч - підсобні приміщення з виходом в гараж. На другому поверсі - спальня, гостьова, робочий кабінет або студія. Можна передбачити надбудову над гаражем. Наприклад, розташувати в цьому місці великий зимовий сад в будинку.

У першому випадку враховується проживання великої родини, де є літні люди. Вони можуть розташуватися в гостьовій кімнаті на першому поверсі. Це позбавить від постійного ходіння по сходах на другий поверх. Адже всі необхідні зручності, а також план кухні розташованої на першому поверсі будинку.

Планування всіх поверхів приватного будинку з гаражем

У другому варіанті планування двоповерхового будинку з гаражем передбачає проживання сім`ї з маленькими дітьми. Проектування на першому поверсі плану дитячої кімнати дає можливість для безпечного їх переміщення по периметру першого поверху, де є все необхідне.

У плануваннях передбачений вихід з дому в гараж. У першому варіанті - із загального коридору, у другому - з підсобного приміщення. Таке проектування дає можливість пройти в гаражне приміщення в будь-який час, не потривоживши домашніх.

відповідні матеріали

Проекти двоповерхових будинків з гаражем нині здійснюються з урахуванням застосування будь-якого будівельного матеріалу. Деякі фірми віддають перевагу проектування будинків з гаражем з газобетону або пінобетону. Дані будівельні матеріали мають багато переваг.

Мабуть, найбільш вагомі наступні: стіни таких будинків не вбирають шкідливі вихлопи автомобіля, володіють теплоізоляційними, паро властивостями.

Це дає можливість, в свою чергу, економити і на обігріві і житлових кімнат, і гаражного приміщення.
Але серед численних проектних фірм є і агентства, де ратують за будівництво будинків, в тому числі і будинків з бруса. Чому така увага приділяється саме цим житловим будівлям?

По-перше, даний тип будівництва передбачає проектування і планування елітних котеджів з клеєного або оцинкованого бруса.

План двоповерхового будинку з гаражем

Хоча бажаючих будувати будинки з цих дорогих матеріалів трохи, але вони є. Нечисленні проекти окупаються.

По-друге, є безліч можливостей побудувати будинки дешевше - з профільованого бруса. Чим хороші вони?

Стіни з профільованого бруса мають такі важливі переваги в разі сусідства з гаражним приміщенням, як звукоізоляція, високий рівень пожежної безпеки, екологічність. Тому проекти і планування під будівництво будинку з гаражем з бруса варті уваги власників приватних земельних ділянок, які планують будівництво власного житла.

Під одним дахом або окремо

План двоповерхового будинку може передбачати проектування вбудованого, прибудованого гаража, а також на цокольному узвишші. Перші два варіанти виграють в тому, що заїзд в приміщення для машини не є перешкодою ні влітку, ні взимку.

Проект двоповерхового будинку з прибудованим гаражем

Якщо гараж розміщений в будинку з цокольним поверхом, слід заздалегідь встановити плавний спуск. Інакше машина в зимову ожеледицю просто не заїде в ворота. Але зате гаражне приміщення на цоколі або вбудоване виглядає набагато естетичніше. Зазвичай дах накриває і житлові приміщення, і гараж. Це дозволяє економити на будівельних матеріалах при монтажі покрівлі.

Прибудований гараж зручний тим, що його розташування можна спланувати після того, як є вже готовий проект двоповерхового будинку. Сусідство житлових приміщень з гаражем має такий недолік, як поширення вихлопів автомобільного палива в житловій зоні.

В даному випадку немає необхідності городити додаткову складну примусову вентиляцію. Гараж можна прилаштувати з того боку будинку, де немає спалень, біля бойлерної та інших підсобних приміщень. Виїзд з нього можливо зробити з торця або в будь-якому іншому зручному місці.

облаштування підвалу

Варіанти будинків з гаражем і підвалом можуть бути різні. Прийнятно, якщо підвал опалюється. Тоді в ньому можна влаштувати майстерню або більярдну.

Планування подібних будинків з підвалом враховують прокладання комунікацій там, де облаштований підвал. Тоді не потрібно тягнути водопровід і продовжувати опалювальну систему.
Є ще пара нюансів:

1. Вибір надійного фундаменту.
2. Устаткування витяжки в підвальному приміщенні.

Найбільш відповідною є планування, що передбачає, що місце під підвал відведено під гаражем. Так легко забезпечити підземне приміщення і теплом, і водопроводом. Деякі замовники бажають мати підвальне приміщення під всієї двоповерхової будівництвом, включаючи місце під гаражем. У цьому випадку доцільно встановлювати монолітний залізобетонний фундамент, армувати стіни самого житлового будинку. Так забезпечується надійність надземного будівництва.

Варіант проекту і планування двох поверхів котеджу з гаражем

У деяких випадках пропонується планування гаража в підвальному приміщенні або його частини. Підземне розміщення гаража має свої плюси. Подібний проект як не можна до речі підходить в разі, коли мало землі.

Встановлення над підвалом мансарди або навіть розбиття квітника перед парадними дверима, над місцем, де в будинку під землею облаштований гараж, допомагає використовувати малий ділянку з користю.

Як поєднати гараж і сауну

Планування будинку в два поверхи з гаражем та сауною не є чимось незвичайним. Якщо до цього підійти з розумом, виходять досить цікаві варіанти. Перш за все варто визначитися, що представляє собою проект сауни в приміщенні будинку. Всім відомо, що це просторе або не дуже приміщення, де висока температура і багато пара.

Планування цокольного поверху з суміщеними гаражем та сауною

При будівництві сауни слід дотримуватися двох основних вимог для нормального функціонування даного приміщення. До таких належать:

1. Хороша витяжка.
2. Можливість прокладки комунікацій.
3. Техніка безпеки.

Якщо техніка безпеки забезпечується при будівництві приміщень для повітряних процедур, то два інших умови виконуються на етапах планування та проектування. Можна, звичайно, і не підводити опалення і водопровід до сауни. Зробити її окремо від приміщення для миття. Але цей варіант вкрай незручний. Раціональним рішенням є планування сауни на першому поверсі двоповерхового будинку біля ванної. Ще один варіант - облаштування в підвальному приміщенні.
Якщо вже планувати обладнання сауни під будинком в підвалі, то найкращий варіант - під гаражем.

Варіант планування цокольного поверху розмірів 10х13 метрів з сауною і гаражем

Тут набагато легше робити підведення водопроводу, опалення, забезпечити будівництво надійної витяжки з хорошою тягою. Важливою умовою для реалізації подібної планування є врахування товщини перекриттів. Вони повинні мати надійну гідроізоляцію при повідомленні з приміщенням гаража і іншими частинами першого поверху будинку.

Роблячи сауну в підвалі, можна обладнати її за всіма правилами, тобто облаштувати місце для парилки, помивочной, зробити просторий передбанник зі столом і стільцями. Тут так приємно випити гарячий трав`яний чай в перервах між заходами в парилку. Планування двоповерхової будівлі з гаражем дуже важлива. Вона дозволяє врахувати всі нюанси при зведенні самої об`єднаної споруди.

Варіант планування першого поверху двоповерхового будинку з гаражем та сауною

Крім того, розглянути варіанти більш цікавою компонування з приміщеннями другорядного значення - для релаксації, розваг, відпочинку і роботи. Під дахом двоповерхової житлової будівлі при розумному підході все це можна розмістити. І тоді середньостатистична приватна споруда перетворюється на справжню фортецю з усіма зручностями.