Як розпланувати споруди на ділянці планування своїми руками

Сьогодні багато власників земельних угідь неодноразово задаються питанням - як розпланувати споруди на ділянці? Наша стаття не тільки допоможе розібратися в даному питанні, а також представить кілька наочних прикладів вже готових проектів.

Покрокова інструкція по плануванню будівель на ділянці

Для того щоб грамотно розпланувати ділянку і правильно розподілити територію між будівлями, потрібно дотримуватися короткої і гранично ясною інструкції описаної в статті нижче.

Важливо пам`ятати, що перед будь-планувань вам потрібно підрівняти ділянку.

Інструкція складається з чотирьох шахів:

• Крок 1. Оцінка земельної ділянки;
• Крок 2. Етапи проектування ділянки;
• Крок 3. Розмітка по зонам земельної ділянки;
• Крок 4. Розробка плану ділянки;
• А також приклади планування.

Крок 1. Оцінка земельної ділянки

Насамперед необхідно об`єктивно оцінити характеристики земельних угідь:

1. розмір ділянки;
2. рельєф місцевості;
3. тип ґрунту;
4. архітектурна структура місцевості, де розташована дільниця;
5. грунтові води;
6. розташування ділянки до сонця, освітленість окремих зон;
7. силу вітру (гай вітрів).

Знаючи ці нюанси, Ви зможете точно вибрати розташування будинку, госп. будівель, правильно спроектувати інженерні комунікації і т.д. У разі якщо грунт піщаний або глинистий, то зажадає засипати родючий чорнозем. Знаючи, яка кислотність грунту, можна визначити які культури і фруктові дерева найкраще використовувати на ділянці.

Крок 2. Етапи проектування ділянки

Найкраще використовувати один з двох стилів планування земельних ділянок:

1. ландшафтний або мальовничий;
2. регулярний або геометричний.

Також можна вибрати і змішаний стиль живописно-геометричний.

1. Мальовничий, стане незамінним на рівній рельєфній місцевості. Правильної форми доріжки, структуру будівель, строго симетрична посадка декоративних чагарників і фруктових дерев в шаховому або квадратному порядку. Водойми приймають прямокутну форму.

Рис 1. Регулярний або мальовничий стиль

1. Ландшафтний, найкраще використовувати на складному рельєфі з плавними або різкими змінами використовуваних форм рослинності. Даний стиль є більш мальовничим. Всі споруди і насадження розташовуються в довільному порядку, симетричність в цьому випадку повністю виключається. Це можуть бути, яри, піднесення, водойми неправильної форми, доріжки з звивистій структурою.

Рис 2. Ландшафтний стиль

1. При використанні змішаного стилю на ділянці виходить унікальний ландшафтний дизайн з правильними будівлями або наприклад, з прямо-звивистими стежками.

Рис 3. Змішаний стиль

Крок 3. Розмітка по зонам земельної ділянки

Краще все використовувати такі зони:

1. Житлова;
2. відпочинку;
3. Садово-городня;
4. Господарських і присадибних служб;

Під забудови найкраще відвести 9-11 території ділянки.

Під декоративно озеленення, стежки і госп. двір - 14-16.

Під город, галявину, сад - 65 -77.

Рис 4. Поділ ділянки

Будинок - головний едемент на ділянці розташування, якого визначається в першу чергу.

Господарська частина найкраще буде розташовуватися в глибині ділянки.

Зона відпочинку повинна розташовуватися в одному місці ділянки або декількох його частинах (все залежить від уподобань господарів і захоплень). Альтанку необхідно розмістити в самому мальовничому місці.

Під сад і город відводять саму сонячну сторону.

Необхідно врахувати наступні важливі фактори при зонуванні:

1. раціонально розташовувати зон інфраструктури;
2. використовувати мінімальну відстань для переміщення;
3. використовувати мінімум землі під пішохідні доріжки і споруди.

Крок 4. Розробка плану ділянки

Перш за все, необхідно на аркуші паперу окреслити ділянку і накидати попередній план зонування.

1. Для цього можна використовувати масштаб 1: 100, наприклад, ділянка 9 (30 на 30 метрів) соток можна уявити як, 30 на 30 см на аркуші паперу.
2. Після цього розбиваємо весь лист на квадрати 1х1 см.
3. Тепер з паперу вирізаємо всі будівлі, клумби, водойми, які Ви хотіли б розташувати на ділянці.
4. Маючи в своєму розпорядженні в різних місцях вирізані об`єкти, Ви зможете більш наочно визначити для себе, де і що має розташовуватися.
5. Після цього Ви можете замовити або зробити офіційний план-схему забудови по вже готовому ескізу. Всі узгодження із забудовником і озеленювачі необхідно проводити в державних організаціях, які затвердять Ваш план-схему.

Рис .5 Приклад план-схемиквадратного ділянки на 9 соток.

1. Паркувальна територія.
2. Будинок.
3. Госп. споруди.
4. Водойма.
5. Зона відпочинку
6. Мангал.
7. Город.
8. Компост.
9. Спортивна зона.

Рис 6. План-схема ділянки прямокутної форми.

Приклади планування різних за розміром і формою ділянок

Для вузьких і витягнутих угідь найкраще використовувати ландшафтний стиль зі звивистими доріжками, несиметричними насадженнями та неправильної форми саду.

Рис 7. Приклади зонування ділянки витягнутої форми

На другій картинці видно, що використання в центрі квіткової клумби дозволяє створити оптичну перешкоду і візуально розширити ділянку.

Третій представлений варіант використовує яскраві і контрастні квіти і насадження вздовж ділянки і в кінці нього, які візуально розширюють межі.

Найкраще використовувати високі насадження в кінці ділянки, а низькорослі ближче до дому в міру наближення. Таке рішення дозволяє візуально збільшити відстань між насадженнями.

Рис 8. Наочний приклад наближається і віддаляється.

Розмітка і планування трикутної ділянки

Земельні ділянки трикутної форми дозволяють створити унікальні план-схеми з використанням змішаного зонування. Нижче представлений готовий варіант зонування трикутної ділянки.

Рис 9. Оптимальна план-схема трикутної ділянки

1. Будинок.
2. Тротуарна доріжка.
3. Газонне насадження.
4. Зона відпочинку.
5. Клумба.
6. Розарій.
7. Декоративні насадження.
8. Мангал.
9. Жива огорожа.
10. Спортивна зона.
11. Плавальний басейн або водойму.

Зонування і планування ділянки на схилі

Рис 11. Готовий ділянку на схилі

Таке розташування садиби дозволяє створити унікальний ландшафтний дизайн, який буде проглядатися зверху-вниз.

Перед плануванням ділянки з нахилом необхідно врахувати деякі нюанси:

1. Будинок кращого за все побудувати на вершині ділянки.
2. При величині схилу більше 15 градусів, необхідно підсипати або будувати підпірну стінку під будинок або інші споруди.
3. Використовувати відводять дренажну систему (канавки, рів з бетону, каналізацію і т.д.)
4. Для зміцнення дерну з крутим спуском можна використовувати насадження хвойних або різних видів трав з розвиненою кореневою системою.
5. Якщо схил менше 15 градусів і більше пологий, то тут зонування можна виконувати як на звичайному рівній ділянці.

Планування ділянки Г-подібної форми

Така ділянка має вагому перевагу навіть при своїх невеликих розмірах - неможливість візуально охопити всю його територію через Г-подібної форми. Нижче представлений приклад план-схеми, який візуально розширює невелику ділянку.

Рациональней всього використовувати такі споруди і насадження:

1. Невеликий будинок з терасою.
2. Госп. споруди.
3. Паркувальна зона.
4. Баня.
5. Зона відпочинку.
6. Ігровий майданчик.
7. Сад.
8. Клумба.
9. Газон.
10. Мангал або зона барбекю.

Рис 12. Зонування Г-образного ділянки

Вдало розташована зона відпочинку, створює ефект - сад в саду, що візуально розширює простір і створює повноцінну атмосферу затишку і відпочинку.

Різноманіття представлених варіантів безпосередньо залежить від Вашої фантазії, фінансових можливостей, обраної ділянки та об`єктивних обставин:

1. Геологія ділянки.
2. Кліматична зона.
3. Геодезія ділянки.

Дотримуйтесь описаним вище рекомендацій, як розпланувати споруди на ділянці реалізуйте всі свої фантазії і можливості. Хай щастить.

Відео по плануванню ділянки - порада фахівця