Коли фундамент вимагає обстеження і експертизи

Не прагніть повторити «подвиг» архітектора, який будував Пізанську вежу - ваш будинок вимагає надійного фундаменту!

Відома на весь світ вежа в місті Піза багато століть стоїть в похилому положенні. Це сталося тому, що грунт, на якій звели дзвіницю, виявилася м`якою, а закладка фундаменту проводилася з численними порушеннями. У підсумку, продовження будівництва потрапило під заборону на цілих сто років. Все ж добудована Пізанська вежа була визнана будівлею надійним, здатним простояти ще, як мінімум, кілька століть, але тільки хилитися не припинила: щороку її фасад стає на 1,2 мм ближче до півдня.

Чи доцільно обстеження фундаменту?

Не потрібно надихатися успішним результатом історії про помилки архітектора з Пізи і закладати фундаменти своєї нерухомості не проводячи попереднє обстеження фундаментів будівель, що дуже важливо. Адже в разі непередбачених кренів зведеного будівлі, виправити ситуацію буде досить важко, якщо не сказати неможливо. На сайті enright.ru ви можете отримати більш детальну інформацію про обстеження фундаментів будівель.

Як показує практика, послугами будівельного експерта в нашій країні користуються, як правило, перед прийомом роботи будівельної організації, яка працює на умовах підряду. Другий поширеною причиною є вже те, що трапилося ПП, що проявилося у вигляді тріщини десь в підвалі будинку.

Обстеження фундаменту будівлі можна проводити і в режимі профілактики. Особливо, у випадках, коли в безпосередній близькості нього відбуваються глобальні зміни: поблизу починається активне будівництво, проводяться підземні метробудівельні роботи, на трасі, розташованій неподалік, значно підвищилася інтенсивність руху. Пригадується проведення будівельної експертизи і при бажанні надбудувати ще один поверх, а також в разі покупки готового будови.

Експертиза: основні моменти

Експертиза та обстеження фундаментів будівель включає в себе ретельну перевірку відповідності фундаменту умов, які стануть його оточенням: рельєфу і типу ґрунту, глибину залягання ґрунтових вод і багато чим іншим. Також, проводиться перевірка ступеня рівномірності опадів, наявності дефектів фундаменту і їх загальної критичності. Результатом перевірки стане експертний висновок, що містить висновки про загальний стан фундаменту і максимально допустимому навантаженні на нього. Можливо вказівку рекомендацій, що сприяють правильному виконанню його ремонту або підсилення, що передує збільшення поверховості будівлі.