Проведення експертизи

Процес експлуатації будівель і споруд в країні регулюється великою кількістю нормативних актів, за якими визначається обсяг робіт, необхідних для проведення на об`єктах, для підтримки їх стану в задовільному стані. Періодичність оглядів, вивчення технічного стану окремих елементів конструкції, перевірка роботи систем життєзабезпечення та аварійних систем - все це повинно проводиться з певною періодичністю і тільки компетентними компаніями, що мають ліцензію на проведення даного виду робіт.

Крім того, вивчення стану об`єкта, не має значення житлового, промислового, або використовуваного для інших цілей, може знадобитися і при плануванні ремонтних робіт, проведення капітального або поточного ремонту, перепланування будівлі. І тільки професійні фахівці можуть дати оцінку надійності і властивостей окремих компонентів будівлі, елементів загальної конструкції. І експертиза будівель і споруд для цього і необхідна, щоб була отримана об`єктивна інформація про стан обстежуваного об`єкта, і була дана оцінка технологій, матеріальних і фінансових ресурсів, пов`язаних із здійсненням ремонту різних елементів будівлі або реалізації всього інвестиційного проекту в цілому.

Також таке обстеження необхідно, якщо будівля піддавалося впливу шкідливих факторів, наприклад, простояло певний час без покрівлі, або всередині працювало виробництво, яке використовувало небезпечні речовини, які в свою чергу могли пошкодити конструкцію будівлі. У разі несприятливих оцінок, повинні бути визначені основні напрямки щодо усунення проблем, і може бути сформована остаточна оцінка технічного стану будівель і складений звіт про всі виявлені недоліки.

Крім того, технічна експертиза будівель і споруд може знадобитися і для оцінки вартості будівлі або споруди, якщо об`єкт виставлений на продаж, а майбутній власник не впевнений, що набуває якісну нерухомість - експерти зможуть дати об`єктивний висновок з усіх позиціях, яке допоможе дізнатися реальну ціну . Також може знадобитися дослідження при вирішенні питання з будівельною компанією, якщо потрібно визначити якість виконаних робіт, або матеріалів, використаних на об`єкті. Експерти зможуть дати об`єктивну і незалежну оцінку, і нададуть необхідні документи для суду чи іншого органу з вирішення спору.