Особливості будівництва та купівлі нерухомості на Кіпрі

Не всі люди, які бажають мати нерухомість на острові Кіпр, знають, що будівництво житла, тут виконується з певними вимогами. Всі будинки повинні бути споруджені на каркасній основі, так як на острові присутній сейсмічна активність. Висловлюючись ясніше, зводити будівлі потрібно з використанням монолітного залізобетонного каркаса, який застосовують для спорудження несучої частини будинків та інших будівель.

Якраз така особлива риса будівництва будівель, гальмує росіян купувати для себе житло на Кіпрі. Часто таке рішення пов`язане з естетичними нормами, до які у нас вдома не присутні. Наприклад, через які виступають балок і колон всередині будинку, псується, як вважають наші співвітчизники, естетичний вигляд будівлі.

Однак, всі ці заходи лише сприяють Вашої безпеки. Навпаки, насторожити бажає придбати тутешнє житло, повинен той факт, якщо не буде цих елементів. І якщо споруда побудована без виступаючих колон і балок, значить, при будівництві цієї будівлі були порушені всі необхідні норми.

Сьогодні не часто можна побачити оголошення, де є позначка «куплю будинок або квартиру на Кіпрі». Це говорить про те, що люди, які хочуть мати якісне житло, частіше роблять це через фірми і компанії, які мають у своєму розпорядженні певними правами на продаж нерухомості за кордоном.

Зазвичай, затишна вілла на Кіпрі продається з підведеними комунікаціями. При купівлі земельної ділянки, потрібно звертати увагу на його величину, яка не повинна бути більше, ніж 27 соток. Крім іншого, ділянку, який Ви купуєте на Кіпрі, необхідно використовувати за призначенням: промислового, сільськогосподарського, туристичного та іншим. Хоча, такі ж умови існують і в Росії.

На перший погляд, покупка нерухомості на Кіпрі, може здатися дуже простим процесом. Насправді це далеко не так. Тут є свої нюанси, знаючи які, можна застрахувати себе від різних неприємностей і шахрайства.

Що знадобитися при покупці нерухомості на Кіпрі?
- взяти дозвіл в «Раді Міністрів»;
- мати штамп від Земельного Кадастру острова Кіпр;

Що необхідно знати?
- прибрати нову віллу або квартиру, документ, який дає право на власність, Вам видадуть не раніше 5 років і більше. Весь цей час не слід переживати. При потребі можна скористатися штампом земельного кадастру, що є державним документом;
- щоб отримати титульний лист, знадобитися оплатити державний внесок.