Як вибрати квартиру, поради, які не дозволять зробити помилку

Придбання квартири - це дуже важливий і відповідальний крок на шляху до благополучного і щасливого життя, але в даному питанні ні в якому разі не можна приймати поспішних рішень. Житло, це не шматочок ковбаси або булочка, які ми купуємо щодня, це придбання, якщо не на все життя, то на деякий її період так точно.

Не варто хапатися за перший-ліпший варіант, потрібно розглянути всі пропозиції, які ви зможете знайти, вибрати з них найбільш підходящі для вас, а вже з них, при більш детальному вивченні підібрати те, що вас влаштує в повній мірі. Критерії, за якими може здійснюватися пошук можуть бути абсолютно різноманітними, починаючи з ціни за квадратний метр, закінчуючи районом міста, в якому ви хочете проживати. Ось купити квартиру в Воробйових горах буде відмінним рішенням для вас. На сайті sugarproperty.ru ви можете отримати більш детальну інформацію про житловий комплекс Воробйови гори в Москві.

Припустимо, ви вже підібрали певний список квартир, які, як вам здається, є більш-менш придатними і можна їхати їх оцінювати. В такому випадку вам знадобиться деякий список дій, які потрібно виконати в першу чергу, ось найбільш значимі:

• Вивчити документацію власника квартири;
• Оглянути квартиру при покупці;
• Поговорити з сусідами.

Розглянемо кожну дію докладніше.

Вивчення документації власника

Ця дія є необхідною, так як в даний час в сфері нерухомості з`явилося безліч шахраїв, і навіть якщо ваша угода супроводжується ріелтором, все одно варто упевнитися в правильності документів. Ось деякий список документів, які слід перевірити:

• Паспорт власника квартири;
• Свідоцтво, на право власності;
• Довідку про те, що всі комунальні платежі погашені;
• Якщо квартира продається людиною, яка перебуває у шлюбі, згода чоловіка на відчуження майна;
• Довідку з наркологічного диспансеру, про те, що людина при здоровому глузді і т.д.

Огляд і оцінка квартири

Ретельно огляньте квартиру, намагайтеся не пропускати жодних цікавлять вас деталей, якщо ви в чомусь не впевнені, огляньте ще раз. На цьому етапі також є свої найважливіші нюанси.

В першу чергу, підходячи до будинку, в якому знаходиться «претендент для покупки», обійдіть його з усіх боків і огляньте на предмет наявності тріщин. Перебуваючи в самій квартирі добре огляньте стіни та стелю, чи немає на них сирих плям або патьоків. Якщо ви відчуваєте запах вогкості, це вже свідчить про те, що щось негаразд. Крім того, необхідно, в обов`язковому порядку, оглянути інженерні споруди, не протікають вони.

Поговорити з сусідами мешканців, які проживають в здобувається квартире.

У розмові сусідами, можна дізнатися про потенційні проблеми житлового приміщення, яке ви вибрали, так само можна дізнатися і те, якими людьми є ваші потенційні сусіди, адже ніхто не хоче жити поруч з вічно шумлять або роблять ремонт людьми.

Скориставшись хоча б цими небагатьма порадами, ви зможете вибрати квартиру, яка буде житлом на все життя