Як вибрати квартиру своєї мрії

Питання здається не таким вже актуальним, так як ринок нерухомості готовий задовольнити будь-який запит. Були б гроші, а решта «справа техніки». В принципі для квартири мрії гроші насправді на першому місці. Але щоб ваше придбання стало втіленням вашої мрії, необхідно знати деякі питання, важливість яких обгрунтована практикою.

початок

Отже, гроші на квартиру є, і ви починайте процес її вибору. Вибір звичайно ж, починається з району. Може вийшло так, що район не є суб`єктом вашої мрії, але засмучуватися ні треба. Про район ви дізнайтеся при першому знайомстві з ним, якщо проявите увагу. Зверніть особливу увагу на відстань від об`єктів першої необхідності: магазинів, аптек, медичних і освітніх установ, різних сервісів і служб, автостоянки, транспортної зупинки і т.д. не забудьте уточнити наявність поблизу нічних клубів, барів і т.д., щоб галасливі ночі не стали несподіванкою. Ось 2 кімнатні квартири в Хабаровську відмінний варіант для вас.

Двір, під`їзд і «чергова бабуся»

На що треба звернути увагу на подвір`ї і в під`їзді? Зараз всі нормальні двору виглядають чистими, акуратними і доглянутими. Якщо цього немає, то є над чим замислитися. Те ж саме стосується і наявності домофонів на вхідних дверях, чистоти в під`їзді і в ліфті. Обов`язково оцініть стан ліфта. І ще, в під`їзді повинен бути відсутнім неприємний запах. Вашої уваги повинні бути «гідними» також поштові ящики і сміттєпровід. Без сарказму і цілком серйозно рекомендуємо поговорити з бабусею (може і бабусями) «чергувала» на лавочці. У неї ви зможете дізнатися все про будинок, про ваших сусідів, про колишніх власників і їхніх стосунках з сусідами. Єдино треба врахувати, що ви також надалі будете занесеним в «досьє» бабусі.

Огляд самої квартири

Ну ось ви вже в вашій передбачуваної квартирі, з чим і вітаємо. В принципі вітати рано. Огляд квартири починається так само як і перевірка господині. Тобто з кухні і санвузла. На кухні зверніть увагу на стан крана, кахлю, трубопроводів. Коротше дивіться те, що визначає повноцінну функціональність кухні. Це дуже важливо коли ви ні збирайтеся відразу ж робити ремонт. Якщо все важливі елементи вас влаштовують, то можна і подивитися у вікно і дізнатися чим ви будете милуватися з кухні. Санвузол повинен бути вивчений так само детально, як і кухня. Тут моніторингу підлягають труби, стелю, каналізаційні стоки, водяний лічильник і т.д. По інших кімнатах перевіряйте стан підлоги, вікон, опалювальних приладів.

Довіряй, але перевіряй ще раз

Сказане в першу чергу стосується документів на нове житло. Документи на квартиру повинні бути в порядки. Перевірте наявність заборгованостей по комунальним та іншим платежам. Ви купуйте нерухомість, і не заданих, як і безмовних, питань не повинно бути.

І ще, не керуйтеся емоціями. Квартира може бути вам до душі, але поспішати не треба. Перевірте всі послідовно і детально, і приймайте рішення разом з вашими рідними. Адже вам жити з ними.