Особливості вбудованого гаражного приміщення

Наявність гаража в приватному будинку дозволяє не тільки оптимально використовувати площу ділянки, а й влаштувати над ним мансарду, яку можна буде перетворити в тренажерний зал, майстерню або господарське приміщення. Чому вбудований гараж краще, ніж, наприклад, гараж в підвальному приміщенні? Справа в тому, що останній варіант не завжди зручний, оскільки взимку важче з`їжджати по похилих пандусах. До того ж, це не самий раціональний спосіб використання наявної площі.

Однак слід пам`ятати, що при всіх своїх перевагах, вбудований гараж накладає певні обмеження, які слід врахувати в проекті. Так, мінімальна його висота повинна становити 2,2 м (втім, як правило, житлові приміщення на першому поверсі будуються висотою в 2,5-2,7 м). В середньому ж висота гаража багато в чому залежить від габариту транспорту, адже для фургона потрібно набагато більше місця, ніж, скажімо, для спортивного автомобіля.

Слід також зазначити, що для гаража в житловому будинку необхідно перекриття, яке відповідає вищим нормативним вимогам з точки зору звукоізоляційних характеристик. Крім того, воно повинно бути герметичним, щоб вихлопні гази не проникали в житлові приміщення, розташовані над гаражем.

Якщо поверх над ним опалюється, а гараж при цьому не обігрівається, необхідно буде провести теплоізоляцію, яка монтується з боку гаража.

Приміщення над гаражем, незважаючи на те, що воно відокремлене від інших кімнат і стоїть осібно, повинен бути доступний не тільки з гаража, але і з першого поверху житлового будинку, так що потрібно ретельно продумати розташування сходів.

Важливо також вибрати тип даху для гаражного приміщення, прибудованого до будинку. З одного боку, це залежить від того, який тип покрівлі обраний для будівлі. З іншого боку, слід врахувати, що для пристрою мансарда краще. Оскільки щипцевій стіна в цьому випадку має достатню висотою, щоб повноцінно використовувати гаражне приміщення - при однаковій площі статі двосхилий дах дає можливість більш раціонального влаштування мансарди. Крім того, в стінах можна буде встановити великі за розміром вікна, що дозволить отримати більше природного світла. Що ж стосується кроквяної системи, то тут оптимальним варіантом буде конструкція з високо розташованими розпірками.