Що потрібно знати, вибираючи ділянку під будівництво будинку?

Вибрати ділянку для будівництва будинку не так просто, як багато хто думає. На деяких ділянках практично неможливо щось будувати, не кажучи вже про якісь грандіозні дизайнерських проектах.

Перше, на що потрібно покладатися при виборі ділянки, так це на своє естетичне враження. Воно вже вас точно ніколи не підведе. Якщо ділянку викликає у вас з перших хвилин негатив, краще відмовтеся від нього.

Фахівці в сфері нерухомості радять також ніколи не купувати дешевих ділянок. Зазвичай, їх дешевизна говорить про їх непридатності для будівництва. Краще купити гарну ділянку з поваленими приміщеннями, ніж «чистий» ділянку, але в жахливому місці. Ось продаж ділянок в Чернігові відмінне рішення для будівництва будинку.

Перед покупкою варто оцінити рівень затіненості, перепадів, форму ділянки, проаналізуйте наскільки важкий до нього під`їзд автомобілів, а також прикиньте, скільки вільного місця залишиться після завершення будівництва.

Важливим є факт віддаленості ділянки від «цивілізації», тобто міста або іншого населеного пункту з розвиненою інфраструктурою. Варто подумати, наскільки важко вам буде підключити до нового будинку газ, воду, електрику. Іноді, щоб підключитися до мережі електропередач, людина повинна власними силами встановлювати електричні стовпи від найближчого населеного пункту до своєї ділянки. У більшість випадків відстань між «цивілізованим» містом або селом і ділянкою немаленьке. А щоб мати можливість вживати нормальну воду, деякі змушені рити свердловину до 200м в глибину.

Купуючи ділянку, переконайтеся, що він оформлений згідно з усіма правилами законодавства, якщо не хочете отримати на новосілля неприємний сюрприз.

Якщо ділянка вже обраний, можна приступати до зведення будинку. Але і тут не все так просто, як хотілося б. Для початку потрібно звернутися до архітектора. Перш, ніж йти до фахівця, ви повинні остаточно визначитися з розмірами кімнат, а також їх розміщенням. Але, якщо вам важко зробити вибір, можете попросити архітектора показати вам кілька ескізів для прикладу. Спираючись на ваші побажання, він розробить проект майбутнього будинку. Цей проект включатиме в себе ескізи поверхів, фасадів, покрівлі і кімнат.

Наявність такого проекту не тільки значно полегшить роботу будівельників, але також спростить процес отримання дозволу на будівельні роботи та реєстрації вже готового будинку.